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這一都人氣超狂 2.3萬人搶遷戶口

2019/01/23 13:55 文/記者張瀞勻

桃園市近年人氣爆錶,除了交通建設到位以外,社會福利也是吸引雙北民眾跨區購屋主因。

根據內政部最新統計資料顯示,去年全台人口數為2,358.9 萬人,其中六都人口數佔全台7成,其中桃園市已經連續6年蟬聯人口遷入冠軍,市場人士指出,桃園市升格直轄市後,公共建設、社會福利提升,但房價僅雙北1/2,成長顯著並不意外。

根據最新人口統計,至去年底為止,全台人口為2,358.9萬人,較2017年底增加1.8萬人,成長幅度為0.8‰,內政部指出,這是有紀錄以來,人口成長率首度下降至1‰以下,且人口增加數及增幅皆為歷年新低。

進一步觀察六都人口表現,新北市人口達399.5萬人,位居六都之冠,台中市則為亞軍,人口達到280.3萬人;高雄市以277.3萬人排名第三;至於首都台北市人口雖為266.8萬人,但去年淨遷出人口高達1.9萬人,為六都之末;

反倒是近年異軍突起的桃園市,去年已六度蟬聯人口遷入冠軍,全年淨遷入2.31萬人,全市人口達到222.8萬人,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,過去因雙北房價高,桃園有地緣優勢、房價2字頭較雙北親民,且桃園機捷通車後,當地政府推動工業發展、招商,也對人口遷入有效果,持續吸引雙北市購屋民眾南移、中南部青年北漂族人口流入。

再觀察591新建案資料,發現桃園市12個行政區中,中壢區、桃園區以及八德區分居點閱率最熱前三名,尤其中壢區去年點閱數就達228.3萬次,專家指出,該區主要交易熱區為高鐵青埔特區、中壢舊市區以及過嶺重劃區,區內交通機能佳,產品多元,從豪宅、中小坪數住宅,甚至也有學生分租套房,因此深受自住客、置產客青睞。

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