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電玩迷的回憶 世貿三館地上權今年招標
今年最受矚目的地上權招標案為世貿三館地上權案。(擷取自GOOGLE街景圖)
國產署日前宣佈，位於台北市信義區的世貿三館租約到期，今年公開招標地上權活化國土，市場認為未來電玩展大本營將轉移陣地，而CBRE世邦魏理仕今日也指出，該案土地面積達4,860坪，在市中心素地難尋、商辦需求強勁之下，這將成為今年最受矚目的招標案。
CBRE世邦魏理仕在《2019年大中華區不動產市場展望》也提到，受到全球政治風險影響全球經濟波動、經濟成長速度放緩，加上中美貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，因此增加不動產部位的持分。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，近期也發現，越來越多賣方採取較為彈性的價格態度，使得資產價格微幅下降，而在穩健租賃需求支撐下租金微幅走揚，使投資收益率略有回升，預估今年，辦公室投資需求將由自用型買方主導，預估全年收益率可望上升微升至2.68%。
此外，值得注意的是，受惠於政府加強對閒置工業土地的管理，以及美中貿易爭端引起的台商回流潮，預料短中期工業地產需求將持續看俏。」
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