晴時多雲

高雄地上權建案興起 建材也不馬虎

2019/01/31 19:29文/記者林耀文

國揚集團南高雄「微笑時代」地上權大樓案,門廳挑高且安排藝術長廊,氣勢堪可比擬豪宅。

存續期70年的地上權住宅產品,近二年來在高雄房市迅速崛起,為提高消費者接受度,地上權宅推案業者紛紛採取質感升等策略,將建材配備與公設內容向豪宅看齊,展現氣派門面與空間高質感,結合優勢地段與相對低價條件,吸引買家持續進場。

 

包括國揚集團在市政中心商圈廣西路旁,新完工的「微笑時代」地上權住宅大樓案,基地廣達3452坪,一樓除了規劃南洋飯店般的花園休閒泳池,門廳更挑高7米,同時將面寬拉大達一般社區的2倍寬,安排藝術長廊,展現氣派又雅緻的空間氣氛。

 

上揚國際建築團隊旗下銳揚建設,為營造品牌與提高推案成效,採取高質化推案策略,新推出的鳳山「銳揚國寶」透天店住地上權案,除了將透天店面與住家產品室內建材,升等至媲美5千萬元豪宅等級,包括日本三協氣密窗、德國原裝進口LEICHT百萬等級廚具、日本TOTO免治馬桶、敵銳裝甲玄關門等。

銳揚建設鳳山五甲「銳揚國寶」地上權透天店住案,大門採用豪宅等級的敵銳裝甲防暴大門,展現門面高質感。

另外,鑲揚國際去年8月標得的三民區河堤國小旁2104坪住五地上權基地,也即將於5月份推出467戶23~40坪的2~3房產品,同時比照豪宅大樓社區,特別設置休閒會館,規劃游泳池、健身館、宴會廳等多項豐富休閒設施,室內建材配備也大幅升等,將引進日本高級氣密窗、高檔空氣淨化機、防暴安全門等,展現媲美輕豪宅般的優質空間氛圍,並將推出2房358萬元起的優惠促銷價。

 

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,選後高雄房市前景樂觀,但推案量體增多,為打響品牌知名度與建立好口碑,地上權住宅產品,宜採取質感升等卻薄利多銷模式,深入替買家著想,以提高居住品質為目標,能夠獲得消費者認同,日後推案將更順暢,也利於站穩市場競爭腳步。

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