台中千萬宅銷售 太平破7成居冠

太平受惠74號道、國道四號、鐵路高架化等交通利多，以黑馬之姿締造成長破7成的千萬宅銷售。

信義房屋統計實價登錄中2018年前10月千萬以上住宅成交狀況，發現太平成長7成最多，第2則是南屯區成長近4成。信義房屋表示，主要是受惠台中生活圈四號道、鐵路高架化、捷運的交通題材及台商回流，讓太平、南屯、西屯區千萬宅交易熱絡。

信義房屋北屯松竹店專案經理謝明哲表示，以千萬元的價格，到太平區購屋，可以買到比傳統蛋黃區的空間更大、屋齡更新的產品，吸引許多原居住在市區的年輕人，因成家立業需要購屋而移居，有剛性需求撐腰，未來1年太平地區及鄰近的北屯區房市應會持續熱絡。

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太平區早期房市發展為廍子溪以東較熱絡，近年來74快速道路中的台中生活圈四號道通車、鐵路高架化新設精武火車站及太原火車站二個通勤站，再加上臨近的北屯區有捷運通過，內部的重劃區帶動了房市熱絡，2018年千萬以上住宅成交量高達7成。

南屯、西屯千萬宅成交熱絡，除了有精密機械科技創新園區和中科的高階主管撐盤之外，還有台商回流喜歡選擇傳統的知名地段。信義房屋南屯東興店執行經理張嵩佶表示，八期坐落於西區、七期兩大豪宅熱區之間，享地段優勢、使得土地價格逐年成長，又擁有大型賣場、捷運即將通車等完善的生活機能，但房價相較豪宅區更平易近人，千萬以上住宅的成交件數有顯著的成長。

西屯區的成交量一直都是台中市前段班，信義房屋逢甲惠來店經理周子凡表示，目前逢甲商圈內的房價還略低於中科及水湳經貿園區，未來將帶動成交量提升，若是將時間拉成中長期來看，水湳經貿園區則是西屯區發展的重點，尤其是近幾年許多建商積極購地，目前已推出的幾個新案，市場的反應都相當不錯，預期未來5～8年，水湳經貿園區的中古屋市場也將有幾波成長的動能。

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