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彰化最貴大樓遭法拍行情92折就拍出

2019/02/22 12:29文/記者張瀞勻

彰化市大樓建案「中正雲端」近日拍出，買家在一拍就出手。(翻攝Google街景圖) 彰化市大樓建案「中正雲端」近日拍出，買家在一拍就出手。(翻攝Google街景圖)

被喻為彰化市的最貴大樓成屋建案「中正雲端」近日拍出3樓戶，且在第1拍就拍出，拍定價1070萬，和實價登錄資料比對，同樓層、相同坪數總價為1158萬元，法拍價僅約行情92折，

根據彰化法院公告，該標的物位於彰化市中正路二段，坪數為55.7坪，含一個坡道平面車位，由葉姓自然人以1070萬元得標，和去年8月3樓同樣坪數成交行情相比，總價只少了88萬元。

東森房屋彰化中山加盟店店長鄭順津指出，該建案位於曉陽路和中正路路口，而曉陽路商圈即為彰化市最精華地段，且該案面對學區，加上推案當時，以3-4房規劃、總價落在1000萬上下，產品價值獨一無二，而已購客大多是有地緣性的客群，且多數是在地的高資產族，買地段也買身分象徵。

寬頻房屋訊發言人徐華辰指出，該案在一拍時就拍出，價格約在實價行情9折，推估該名得標人應為自用需求，加上考慮該案地段、產品規劃，因此一拍就出手。

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