APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

五大銀行1月新增房貸494億元 創3年新高

2019/02/26 11:22 文/記者葉思含

根據中央銀行最新公布,1月5大銀行新增房貸494.83億元,創3年新高。(圖/黃柏榮攝)

根據中央銀行最新公布,1月5大銀行新增房貸494.83億元,創3年新高,除了因去年底適逢選舉、房市買盤遞延,以及銀行年底衝刺業績之外,南部房市在「韓流效應」發威轉熱推升房貸承作量,也是房貸暴增原因之一,至於房貸利率部分,則逆勢上揚1.629%,與青安貸款占比下滑有關。

 

央行昨日公布,台灣銀行、土地銀行、合庫金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行,1月新增房貸金額494.83億元,月增35.67億元,創房地合一課稅新制上路以來的3年新高,加上去年買賣移轉增溫,房市交易確實回溫。不近年一路下滑的房貸利率,1月卻逆勢上揚0.012個百分點來到1.629%,為9個月新高,因是受利率較低的青年安心成家貸款占比下滑有關,約下滑0.9個百分點。

 

根據央行提供資料顯示,1月南部房市熱,買賣移轉棟數皆有成長,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,與其說韓流發威,不如說是中南部的低房價在媒體話題與資金挹注下,吸引投資人的進場,不過短期內有表現不等於長期有支撐,關鍵還是在於建設基本面與人口移入,才會是房價穩固的關鍵。

 

至於利率上揚部分,徐佳馨分析,銀行從過去以來對中南部的放款成數與利率都較北部為差,加上目前市場上有不少投資盤,應該也是房貸與利率雙增的重要因素之一。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
壽險業2020開春第一筆 國泰人壽砸4.74億買桃園土地

國泰金昨日代自公司國泰人壽公告,斥資4億7418萬買下桃園市桃園區431.07坪土地,平均每坪單價約110萬元,是壽險業者2020年開春第...〈more〉

【2020自由旺年會】代銷自建王! 圓石灘蘇松棱2020再推4案

嗅到景氣回溫,代銷對於房市冷暖最敏銳!桃園知名代銷圓石灘廣告陸續推出多起自建案,包含「京澄無為」、「京澄軒朗」等案銷況開出紅盤,總經理蘇松棱...〈more〉

漢神巨蛋穩居高市百貨龍頭 「京城V Park」開賣一天破5成

北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額,成長達140億元,穩居高市百貨龍頭,加上新莊一路即將開通的交通便利效應,帶動百貨旁「京城V Park」輕豪宅大...〈more〉

【2020自由旺年會】最帥氣!璞園李忠恕 房產型男最吸睛

自由時報今在文華東方酒店舉辦年末旺年會,邀請各產業名人參與,現場熱鬧非凡,璞園建築團隊董事長李忠恕打扮時尚,帥氣抵達會場,也祝福自由時報今年...〈more〉

三井OUTLET PARK台南購物商場動土 2年後完工建商搶推案

高鐵台南車站特定區的台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場,今早正式動土興建,預計最快2022年第一階段商場開幕,將結合沙崙綠能科學...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.