APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

承購戶未入住就轉手! 北士科專案住宅爆轉賣賺近千萬

2019/03/01 11:46 文/記者張瀞勻

北士科專案住宅爆轉手賺近千萬。(截取自Google街景圖)

台北市政府在「北投士林科技園區興建」600多戶專案住宅,沒想到去年才以成本價出售給安置拆遷戶,交屋後竟爆出承購戶還沒入住就轉售給投資客,獲利達千萬元。

據《聯合報》報導指出,士北科專案住宅當時以成本價14.9萬~22.9萬元、總價則840萬~1287萬元出售給洲美里拆遷戶,僅為周邊新成屋行情1/4,但去年起在實價登錄資料庫出現多筆交易紀錄,甚至有承購戶根本還未入住就出售,而該里里長表示,許多安置戶由於無力負擔貸款月付金,因此先行轉手,但也有人為了賺取差價,轉賣給投資客。

據實價資料顯示,去年5月成交的8樓戶扣除車位後,單價達到46.7萬元,總價為2200萬元,若以市府當時出售最高總價來看,保守估計8樓屋主可獲利近千萬元。

而中信房屋行銷企劃部副理江龍名也指出,雖然承購戶轉手可以大賺差價,但過去政策性住宅施工品質有待商榷,加上附近生活機能尚未齊全,接手的住戶別設下太高的期待值。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
桃捷綠線延伸中壢核定 八德到中壢只要13分鐘

行政院核定「桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線(綠線)G01站延伸至中壢火車站暨其土地整合發展委託可行性研究」,桃園捷運工程局將積極續辦綜合...〈more〉

肺炎衝擊經濟 業者:只有這一產業獲利

疫情衝擊經濟,高力國際認為,電商、物流為少數營收上升產業,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運倉儲業,也恐將因復工不明確,而影響業...〈more〉

南迴公路拓寬吸買氣 台東房市熱度增

斥資227.49億的台9線南迴公路截彎取直拓寬工程完工後,屏東與台南往來更便捷,更奪下台灣最美公路的美名,春節期間吸引觀光與回鄉購屋買氣,...〈more〉

內湖發大財 嘉泥建設、東亞照明高價入手當地豪宅

內政部公佈數筆豪宅高價交易資訊,位於內湖路一段巷弄豪宅「長虹天璽」頂樓戶,由嘉新水泥以嘉泥建設名義於去年底零貸款買下,總價為2.2億,創下社...〈more〉

神秘買方砸1.04億 當百靈油女王鄰居

最新實價資訊揭露七期南側豪宅「雙橡園1617」,2018年9月交易29樓頂樓樓中樓戶,總價為1.04億,單價來到61.3萬,為社區最高,也...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.