粉絲團
承購戶未入住就轉手！ 北士科專案住宅爆轉賣賺近千萬
北士科專案住宅爆轉手賺近千萬。(截取自Google街景圖)
台北市政府在「北投士林科技園區興建」600多戶專案住宅，沒想到去年才以成本價出售給安置拆遷戶，交屋後竟爆出承購戶還沒入住就轉售給投資客，獲利達千萬元。
據《聯合報》報導指出，士北科專案住宅當時以成本價14.9萬~22.9萬元、總價則840萬~1287萬元出售給洲美里拆遷戶，僅為周邊新成屋行情1/4，但去年起在實價登錄資料庫出現多筆交易紀錄，甚至有承購戶根本還未入住就出售，而該里里長表示，許多安置戶由於無力負擔貸款月付金，因此先行轉手，但也有人為了賺取差價，轉賣給投資客。
據實價資料顯示，去年5月成交的8樓戶扣除車位後，單價達到46.7萬元，總價為2200萬元，若以市府當時出售最高總價來看，保守估計8樓屋主可獲利近千萬元。
而中信房屋行銷企劃部副理江龍名也指出，雖然承購戶轉手可以大賺差價，但過去政策性住宅施工品質有待商榷，加上附近生活機能尚未齊全，接手的住戶別設下太高的期待值。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱？專家：消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數，2024年3月台北市房價指數漲至162.66，單月上漲約1.8％，比去年同期上漲約14.2％。新北市3...〈more〉
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言：今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家：這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
大寮版農十六81期重劃區 4座特色公園啟用 打造新市鎮中心
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區，鄰近鳳凰山及台25線（鳳林四路）及大寮捷運站，兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢，除此之外，也是大寮...〈more〉