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京城19.8億買農十六豪宅用地 每坪229萬創今年商業地高價

2019/03/04 08:48文/記者林耀文

京城建設(2524)今早公告,以總價約19.87億元、每坪229萬元,購入農十六特區緊鄰林皇宮至聖路旁867.91坪商四土地,再創今年高市商業地成交新高價記錄。

高雄真的發大財!繼2月中旬城揚建設集團以22.7億元、每坪126.88萬元購入原家樂福大順店約1792坪商五基地後,今早京城建設(2524)公告,以總價約19.87億餘元、每坪229萬元,購入農十六特區至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地,再創今年商業區土地單坪成交最高價記錄,今年高雄搶地大戰已愈搶愈熱!

 

京城建設今早發佈重大訊息公告,經過董事會同意,以總價約19億8749萬元、每坪229萬元,購入農十六特區龍中段22地號,位於至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地,再創農十六特區土地今年成交最高總價,該基地土地公告現值每坪約57萬元,去年地主開價最高曾達每坪300萬元農十六特區商業地天價。

 

依據實價登錄資料顯示,農十六特區至聖路近南屏路口,去年3月成交一筆358.5坪商四土地,每坪成交僅145萬元,因基地的地形狹長,目前做為臨時停車場使用,地主打算近期內提高商業使用價值。2015年12月,至聖路與龍勝路口一筆230坪商四土地,曾由京城集團以單坪234.63萬元、總價5.4億取得,目前做為至聖龍勝停車場使用。

 

京城建設發言人周敬恆指出,由於從去年底至開春後,北高雄博愛特區包括農十六、漢神巨蛋百貨商圈的豪宅大樓市場反應加溫,尤其是農十六景觀豪宅去化表現不俗,該筆基地位於至聖路緊鄰林皇宮餐廳,且面對農十六公園綠景第一排,公司將做為日後規劃景觀豪宅大樓基地。

 

今年大型建商在高雄獵地動作相當積極,統計今年開春後至目前,包括北部汎陸建設、皇普建設與高雄重量級建商城揚集團、京城建設,在高市購入大筆商業區土地達4980坪,成交金額達78.83億元。

僑馥建經總經理彭慶表示,目前農十六特區豪宅交易,去年9月「京城」豪宅大樓,出現一筆179坪交易記錄,成交總價1億920萬元,每坪60.52萬元,仍是去年農十六特區成交最高價。

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