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每坪成交162.6萬 「碧湖畔」站穩內湖豪宅一哥

2019/03/06 17:16 文/記者朱語蕎

「碧湖畔」由勤美璞真知名建商推出,擁碧湖公園景觀,成為內湖豪宅一哥。(翻攝自璞園建築團隊官方網站)

根據實價登錄最新資料顯示,台北市內湖區的「碧湖畔」,已有13戶登錄資料,成交時間多在2014~2015年,目前揭露最高價為12樓單坪162.6萬元,刷新內湖區最高成交價格,其他揭露戶別每坪成交也在139萬元,成為內湖豪宅一哥。

 

「碧湖畔」由豪宅建商璞真建設推出,位在碧湖公園第一排,規劃雙併、一戶一梯廳,130~160坪大戶住家,根據已揭露的13筆成交資料顯示,交易時間多在2014及2015年,當時房市景氣已轉折往下,當中最高價是12樓的2.66億元,每坪成交價為162.6萬,其次是11樓的每坪161.6萬,其他戶別每坪則在139~158萬間,13戶的成交價格幾乎都是內湖區最高價。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,有錢人注重住宅品質、管理、景觀條件,若是有較好的景觀條件,搭配豪宅品牌建商的設計規劃,往往能吸引富裕階層目光,也較願意追價,近年常見同一豪宅大樓,因景觀條件不同,房價每坪甚至有百萬差距。

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