粉絲團
房市4月交易量 桃園、新北最搶眼
觀察4月六都房屋買賣移轉棟數，台北市下修情況最大。(黃柏榮攝影)
各地政局2日公布4月買賣移轉資料，六都除新北市、桃園市與台中市外，其餘均呈現下挫，由整體交易量來看，雖然月增7.6%，但和去年同期相比萎縮14.8%，顯見在央行鬆綁送暖後，房市只見溫情、沒有激情。
各都表現中，新北2970棟、桃園3617棟與台中3008棟表現最佳，桃園更爆量超過兩成，但住商不動產桃竹苗區副理陸毅棋說，由於龜山合宜住宅交屋，使交易量暴增至1200棟，連帶拉抬交易量，真實市場反應等到下月才會明朗。至於北市、台南與高雄的表現不夠強勢，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，對未來的不確定感，是目前買方觀望的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，4月買賣移轉棟數大部分反應發生在3月的買賣，而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日，人氣明顯回籠時間落在4月上旬，因此研判下月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，不妨觀察下月的建物買賣移轉棟數是否增加。
其他行政區方面，台北市1363棟月減9.13%、年減31.27%，台南市1280棟月減3.1%、年減16.34%，高雄市2253棟月減4.57%、年減17.47%。衰退力道以台北市最猛烈，全國不動產大台北區資深經理林于欣表示，央行鬆綁雖然有讓看屋人潮回籠，但許多購屋族對於未來房價仍保守看待，因此不輕言出手。
-
56億插旗桃園！科技大廠悄悄搶進 你還買得起這區嗎？
和碩集團今年不僅首度參與的COMPUTEX以行動宣示從幕後走向台前，為擴張產能更於日前宣布斥資56億購入宏達電桃園廠區土地及建物。信義房屋在...〈more〉
-
租金貴到像繳房貸！新北租屋族撐得下去嗎？
台北房價、租金居高不下，不少上班族紛紛租向新北第一環找房，然而，以小家庭生活所需，大約25坪空間的房屋來說，如今月租金破2萬也已成為常態，據...〈more〉
-
新北板橋市中心海砂屋撐不下去了 「富豪社區」終於走到拆除這一步
歷經多年的奔走與等待，新北市政府專案輔導的板橋「富豪社區」海砂屋都市更新案，終於邁出重建的關鍵一步！在11日舉行隆重的拆除祈福儀式，象徵這片...〈more〉
-
全台接連爆！甲級營造廠也爆停工 專家：爛尾樓危機正開始
央行自去年9月祭出史上最嚴厲信用管制後，房市買氣瞬間凝結，繼花蓮、嘉義有建商倒閉後，北部也傳出有甲級老牌營造廠宣布旗下10建案停工訊息，其中...〈more〉
-
錯過只能後悔一次！土地增值稅「一生一次」節稅關鍵曝光
土地增值稅該怎麼繳？自用住宅是否能享有優惠？不少民眾在賣屋時常為稅負感到困擾，尤其針對「一生一次」優惠稅率制度，雖然法規明定，但實務操作上仍...〈more〉