觀察4月六都房屋買賣移轉棟數，台北市下修情況最大。(黃柏榮攝影)
各地政局2日公布4月買賣移轉資料，六都除新北市、桃園市與台中市外，其餘均呈現下挫，由整體交易量來看，雖然月增7.6%，但和去年同期相比萎縮14.8%，顯見在央行鬆綁送暖後，房市只見溫情、沒有激情。
各都表現中，新北2970棟、桃園3617棟與台中3008棟表現最佳，桃園更爆量超過兩成，但住商不動產桃竹苗區副理陸毅棋說，由於龜山合宜住宅交屋，使交易量暴增至1200棟，連帶拉抬交易量，真實市場反應等到下月才會明朗。至於北市、台南與高雄的表現不夠強勢，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，對未來的不確定感，是目前買方觀望的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，4月買賣移轉棟數大部分反應發生在3月的買賣，而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日，人氣明顯回籠時間落在4月上旬，因此研判下月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，不妨觀察下月的建物買賣移轉棟數是否增加。
其他行政區方面，台北市1363棟月減9.13%、年減31.27%，台南市1280棟月減3.1%、年減16.34%，高雄市2253棟月減4.57%、年減17.47%。衰退力道以台北市最猛烈，全國不動產大台北區資深經理林于欣表示，央行鬆綁雖然有讓看屋人潮回籠，但許多購屋族對於未來房價仍保守看待，因此不輕言出手。
