連房子都快租不起了 租金指數連漲49個月
全國租金指數一漲不回頭,已經連續49個月上揚。(圖/崔媽媽基金會提供)
根據內政部不動產資訊平台最新公布資料顯示,近4年來全台租金指數持續走高,截至2019年1月指數已上升到102.27%,且連續49個月上揚,顯示民眾租屋壓力持續增加。業者指出,2014年第4季房價反轉修正以來,許多購屋族轉為觀望態度,以租代買,使得租金行情節節攀升。
根據內政部不動產資訊平台統計資料,自2014年12月以來全國每月租金指都維持上揚走勢,以2016年為基期100,今年1月租金指數為102.27%,相較於2018年同期101.34%增加了0.93%。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,過去在房市多頭時,購屋族追高搶進,但自從2014年房價修正以來,民眾擔心進場後,房價持續下跌,因此觀望意味濃厚,不過近一年來不動產交易量穩定成長,房價可望落底,屆時租金是否會有所修正,值得繼續觀察。
進一步觀察天龍國台北市的租金指數,也發現每年平均租金指數連續9年上揚,今年1月租金指數又再超越去年平均值達到101.82%。此外,台北市房貸負擔率也達62%,若以2017年台北市家庭可支配所得中位數為113萬估算,每戶貸款月付金平均達5.8萬元,不僅買房不容易,租金若持續成長,未來也將成為家庭一筆負擔了。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北最強開發案塭仔圳啟動 新莊正門牌燙金加值
位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,總面積397公頃,可說是北台灣最後一塊大型開發案,區內規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,...〈more〉
-
台積電設廠楠梓產業園區本週動土 周圍楠梓左營景觀宅站3見4
高市府預計本週8月7日舉辦楠梓產業園區動土典禮,將邀請台積電等進駐企業參與。高市府表示,與台積電公司針對進駐楠梓產業園區建廠一案,自規劃啟動...〈more〉
-
亞太國際棒球訓練中心少棒場獲好評 最多席成棒場明年底完工
位於南市安南區台史博館園區旁的臺南亞太國際棒球訓練中心,已於108年完成第一期少棒球場,至今舉辦過多次國內外賽事,場內設施與品質受到選手們好...〈more〉
-
興富發總裁夫人又出手 砸近12億掃北市磚造老屋
上市建商總裁夫人也加入危老行列,根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,北市大同區揭露1筆屋齡已不可考的磚造老屋實價,總額高達11.9億餘元,為...〈more〉
-
建案開工量創新高 專家:未來能否完工比房價更重要
依據內政部資料,今年上半年全台住宅開工宅數達73,533宅,創同期新高,開工面積則有316.7萬坪,和2021年相比,宅數增加25.3%,面...〈more〉