APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

老蕭住過!南港「森之丘」二度標售降了459萬

2019/03/12 11:56 文/記者張瀞勻

南港「森之丘」將在15日二度標售。(擷取自Google街景圖)

台北市都發局近日即將公開標售南港區「森之丘」,而該戶位於7樓,本次為第2次標售,比起年初第1次標售,總價降了459萬元,目前開價4131萬元,而每坪單價約59.8萬元,金曲歌王蕭敬騰和藝人邵庭都曾是該社區住戶,而該社區近年來交易少,在2014年房市多頭時,最高價曾經達到一坪90.4萬元,業者指出,介於一般住宅及豪宅等級之間的大坪數、高總價產品因定位尷尬,周邊又新舊建物混雜,因此去化速度慢。

都發局指出,「森之丘」周邊環境生活機能佳,近玉成公園、南港運動中心、台北市立聯合醫院忠孝院區、成德國中小及附近商店形成生活圈,本次標售的7樓含1個坡道平面車位,總坪數為77.81坪,標售底價4,131萬餘元,扣掉車位後,每坪約59.8萬元,將在15日~29日進行第1次開標。

而都發局持有「森之丘」7樓2戶,其中1戶於去年3月標脫,當時標脫單價為59.8萬元,而今年再度將另1戶標售,年初標售底價達70.7萬元,無人投標收場,而此次再度標售,都發局指出,價格則比照去年標脫價格。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,森之丘最高成交單價為90.4萬,因為有名人住戶蕭敬騰而打響名氣,不過近年大坪數、高總價物件去化速度慢,森之丘去年僅交易一筆,2018年4月同為7樓的戶數,單價以60.22萬成交,而2017年同樓層也出現過51萬的單價,雖然標售底價單價和目前市場行情相近,不過以自住買盤的購屋者而言,多半會等價格再降一點再出手。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱...〈more〉

廢耕農地搖身一變為建地 蘆洲北側農地上看8字頭

新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲...〈more〉

漢神百貨對面496坪商五地 財政局2.72億元招標地上權

繼8月上旬捷運局順利招租富國停車場700坪基地,高市府財政局也將公開招標,位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2....〈more〉

「大掌櫃」劉泰英之子名下青山鎮遭拍 債權人加價拍下

昔日國民黨「大掌櫃」劉泰英和兒子劉昭毅近年來因財務問題,名下多起房產遭到法拍,而繼劉泰英所持有的內湖別墅、「仁愛大廈」流入法拍後,其子及媳...〈more〉

捷運環狀線這3站 半年房價悄悄漲

新北環狀線捷運力拚年底通車,沿線頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄的回漲,終結過去2年多來的盤整格局,根據實價登錄資料顯...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.