看好房市脫離谷底，銀行紛紛表態要衝刺房貸業績。(圖/記者盧冠誠攝)
近來國內不動產放款龍頭前2大銀行土地銀行及合庫紛紛表示，雖然房市目前無明顯復甦，但應已脫離谷底，加上全台不動產移轉棟數連2年增加，市場剛性需求仍在，整體表現持穩，土地銀行看好今年房貸業務成長，今年將衝刺房貸等不動產放款，要成長達4.4%。另外，台銀也宣布新承做房貸、公教房貸專案要各成長1000億元，3大家銀行今年要衝房貸不動產放款趨勢明確。
根據近2年內政部統計的買賣移轉棟數發現，自2016年的24.5萬棟、2017年的26.6萬棟、2018年的27.8萬棟，逐年谷底攀升，也讓各家銀行看好房市，雖未回到榮景，但谷底已過，認為在持穩階段，對於不動產放款有信心，皆表態要衝刺房貸業務。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，若是以價量為評估指標，確實在沒有黑天鵝的狀況下，市場不易更糟，只是沒有利多支撐，也好不了，但相對銀行來說，房貸有擔保品，相較於其他放款來得安全，自然會將此做為主力，對自用這來說，現今確實是一個多看多比，擇優入市的時機。
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