APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

官方調查:欲購屋民眾看跌房價比重加劇

2016/05/04 10:20 文/記者馮牧群

房市回歸自用需求,民眾看跌未來房價的比例增加。(資料照片)

內政部營建署日前公布104年下半年住宅需求動向調查,結果顯示有意購屋民眾看壞未來房價走勢,且看跌程度更甚於去年上半年,房市景氣仍未轉好。

 

針對欲購置住宅者對未來房價看法,不論是近期(73.0分)、未來(71.6分)與綜合(72.3分)趨勢分數都持續低於100分水準,較上半年更低,且未來趨勢分數低於近期趨勢分數,研究團隊表示,顯見欲購置住宅者認為未來房價下跌的幅度較大或下跌的比例較高。

 

購屋動機仍以首購自住需求占46%為最大宗,換屋自住占36.9%,投資需求僅16.6%,欲購置住宅自住者逾1/3是為了想改善居住環境。全國不動產企研室主任張瀞勻分析,去年受到稅制改革影響,在房地合一上路前,購屋族對於房市走向有諸多揣測,因此悲觀氣氛濃厚,不過近期受到央行解除貸款管制鼓舞,民眾看屋意願大增,部分房價下修顯著又有生活機能的區域買氣明顯回升,預期在520新政府上任後,市場交投會更熱絡。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,未來新政府會祭出什麼樣的房市與住宅政策,全民都在期待。對於有意購屋的民眾來說,應該盤點並把握手頭上可用的議價籌碼,除了多看屋、多比較,還要把握政策與市場風向,適時做出決定,而不是盲目等待房價下跌。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】捷運迴龍站 新舊混合商圈 新案4字頭

捷運迴龍站為中和新蘆線末端站,為雙北市房價相對親民的首購熱區,擁有捷運站新成型的生活圈和傳統市集聚落,為新舊混合商圈,產品選擇多元,線上新推...〈more〉

代銷不甘只賣房 買地蓋房今年大舉推案

代銷身處房市交易第一線,最能感受景氣冷暖,去年開始房市反轉向上,從北到南都傳出銷售佳績,也讓代銷業重拾信心,積極推出自建案搶市,北台灣知名代...〈more〉

20年老豪宅哪裡好?這些原因讓老住戶狂回購

高總價產品買氣回溫,連中古豪宅也再現春天,截至今年前3季,屋齡超過20年的億元豪宅交易就有11筆,比去年整年度的8筆還多,其中信義區的「贊...〈more〉

台商回流購屋 網路搜房這幾區最熱

中美貿易戰引發台商返台投資,從網路搜房流量也可看出熱度,根據數字科技旗下591新建案統計,發現來自中國地區點閱流量自2017年以來穩定成長...〈more〉

新北市突擊 消保官:買房簽約小心這幾項

近期新北市政府前往新莊、新店及林口抽查9家建設公司及仲介業者定型化契約及銷售廣告,其中包括預售屋契約中交屋保留款不足5%、車位條款及違約處罰...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.