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首季獵地金額創歷年新高 台中交易最熱絡

2019/03/28 18:07 文/記者張瀞勻

台中市最新一季土地交易金額冠居全台。(記者張瀞勻攝)

根據商仲業者統計,今年以來土地交易動能龐大,首季土地交易總額達614.3億元,創歷年同期調查以來新高,其中土地交易金額前3高的縣市,首季交易金額均破百億元,最高的為台中市,約176.8億元。

根據高力國際調研部統計,六都交易總額高達603億元,占整體交易總額約98%,其中土地交易金額前3名的縣市,首季交易金額均破百億元,最高的為台中市,約176.8億元,主力區域為七期、南屯重劃區,其次為新北市、約144.3億元,第三名則是台北市約105.4億元,即便是第4名的高雄市,交易金額也高達94.3億元。

高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠進一步分析,首季土地的主要買家為建築開發業,估計買進金額達549.5億元,占整體交易總額比率89.5%。至於,首季土地成交類型,住宅與商業廠辦類用地交易量相當,住宅區為247億元,商業區和工業區總計成交金額達254億元,其中商業及工業用地不乏建商出手。

高力國際董事總經理劉學龍表示展望未來商用不動產與土地交易市場,低利環境延續有利於企業購置不動產,而本季土地市場交易活絡創歷史新高,開發商積極進場補貨,亦反映未來推案企圖心。

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