APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

年收沒百萬 想入住天龍國真難

2019/04/02 11:39 文/記者朱語蕎

台北市平均購屋總價要2千多萬,對於一般受薪階級來說相當吃力。

想入住天龍國到底有多難?根據聯徵中心最新房貸統計資料發現,去年6都主要購屋貸款族群,仍以年收入60萬內為主力,約占整體比重37%,但台北市的貸款購屋者竟有高達52%是年收入百萬以上,年收未達百萬的北市買房占比,更已連續5年低於5成,想在北市購屋的門檻越來越高。

 

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,年收60萬是目前一般受薪階級與首購族最常見的收入級距,而此收入也是去年6都主要的購屋貸款族群,顯見目前各主要都會區房價,一般受薪階級仍有機會購買,但台北市驚人房價卻已非一般受薪族可負擔,目前在台北市購屋的不是年收入破百萬,就是有父母奧援,才能負擔得起動輒2000~3000萬的房價。

 

而根據內政部資料顯示,台北市2018年Q2房價所得比依然高達15.01倍,等於民眾要不吃不喝15年才買得起房子,而去年Q3台北市平均購屋總價也高達2081.6萬,以自備兩成、本息平均攤還為例,,仍需準備超過400萬自備款,每月房貸負擔達8萬多元,對一般上班族來說相當吃力。

 

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,想在天龍國有個家,壓力確實很大,根據屋比統計,台北市住宅網路待售物件有高達62%總價在兩千萬以上,甚至有4成高達3千萬,建議想買房的民眾,先從中小坪數找起,如20多坪的2房入手,房數一次到位的心態先轉變,隨著之後收入轉好再換屋。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

20年都更不到800件 蔡英文下令短短15字

為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等...〈more〉

中看不中用 「文青街」房價反比區域低

近年文青話題發酵,北市不少巷弄因特色店家進駐,成為熱門打卡景點,像是知名的瑞安街、青田街、麗水街,都有許多文青咖啡廳和藝術小店,根據業者統...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.