高雄4建商備上萬坪土地 進軍台南大樓市場

高雄大建商今年鎖定台南房市插旗推案，東南西北四大區塊，分別有四家高雄建商已儲備數千坪與上萬坪基地，成為台南房市推案要角。

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下，房市穩定成長，吸引高雄大建商紛紛前來插旗，並大舉購買數千坪至上萬坪建地，且各據一方涵蓋東南西北四大區塊，今年將陸續規劃推出高質感大樓，高雄大建商已成為台南房市推案要角。

 高雄四大建商  分據台南四方精華區

包括北側區塊的台南市安南區九份子重劃區，泰嘉開發已陸續購入7塊水岸景觀宅基地達9300餘坪，業者除了新推出「水雲川」水景大樓預售案，3個月迅速售出百戶佳績，今年又準備將該區一筆1775坪住八用地，規劃27層地標型水景大樓，另一筆1632.8坪基地規劃7樓電梯華廈。

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泰嘉開發總經理呂金發指出，九份子重劃區的發展模式，與北高雄知名高級住宅區河堤社區的發展相似，皆鄰近重要交通幹道，社區內出入卻寧靜便利，同時具備水岸綠地優質環境，九份子低碳示範社區的開發定位，建築要求嚴格標準更超過高市美術館園區，可預期日後將形成高級景觀大樓新聚落。

華友聯集團在台南市南區86特區，已在該區儲備約4萬坪基地可供未來10年開發推案，業者目前在該區新完工的「華友聯EVO」首購大樓案，僅剩零星戶數可售，因此在3月底在萬年六街旁基地，又規劃樓高15層的2~4房，坪數約28~46坪，總戶數131戶的高質感海景大樓，預計年底進場銷售。

龍騰建設鎖定安平市政特區永華路沿線購地推案，新完工的「龍騰」景觀豪宅大樓案，外觀彰顯新古典建築特色，成為區域地標型建築之一。

西側安平市政特區永華路沿線周圍，龍騰建設則已陸續購入6筆大樓推案基地，面積達6千坪，陸續推出「龍騰」景觀豪宅大樓新成屋案與首購大樓預售案；名發建設則在台南東側區塊的永康大橋特區仍持有3千餘坪基地，歸仁高鐵台南站區，名發與晶悅國際飯店陸續購入約達1.6萬坪基地，打算在年底規劃2棟高質感大樓，戶數約達820戶。

龍騰建設發言人黃文柔表示，綜觀國際大都市發展，市政特區一向是房市熱門潛力區，公司鎖定台南市政特區永華路持續購地推案，將視基地不同條件，規劃首購、換屋或豪宅大樓，堅持營建施工最嚴格標準，並以平實合理售價回饋消費者，誠摯為每個家庭踏實築夢，也堅定在台南房市塑造好口碑的決心。

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