那些案子賣得好？全台熱銷案出列...

中部不少個案反應佳，麗寶「微笑世紀」千坪造鎮，自備款低。

不少專家直言，今年房市景氣，端看520政黨輪替後態勢，農曆年後這段期間，國內房市買氣已緩步回溫，雖距離前幾年的大好市況仍有段距離，但從近期幾個指標案銷售狀況來看，在建商讓利及產品規劃得宜條件下，仍有不少建案傳出捷報佳績。

高雄房價平穩，蛋白區低總價銷況好，「全民萬歲」打出近捷運橋頭站，重劃區低總價，買氣暢旺。

今年已過近半，房市景氣似乎仍在盤整調節，不少業者期待新政府上任後有新作為，為房市加溫，事實上，自央行鬆手信用管制限制後，各建案來人和買氣都有增加，自住需求仍在，好的建案也不乏民眾買單。

台買氣逐漸回溫，北部建案「太平洋之森」率先傳出捷報，銷售一個月近完銷。

北部「龍腦」建案熱銷 外圍區調價廝殺

以台北來說，近期最受矚目的熱銷案，當屬中正區預售案「太平洋之森」，太平洋建設整合基地近10年，還曾傳出舊住戶不肯搬遷，稱之為「龍腦」寶地，建商順利整合後，推出這塊基地逾千坪的大基地，規劃3~4房換屋產品，主攻區域換屋族，因建商品牌、付款輕鬆、公設規劃及區域地段等優勢，開賣1個多月就近完銷，可說是近期房市的好消息。

《住展》企研室經理何世昌表示，農曆年後，不少建案創出佳績，淡海新市鎮不少建案，在價格回到1字頭後，成交狀況都變好，據樹林區的「米蘭文華」案場表示，2月開始銷售變好，土城「華固新代田」則因基地快動工，加快銷售腳步，奇岩新社區的「國美大奇」，也因價格符合市場需求，銷售漸佳。
何世昌表示，另外像是南港高總價的「天開圖畫」，因土壤液化和地震議題，吸收到不少想買新成屋的民眾，目前剩一戶可售；內湖的「碧湖君鄰」、新店「勝旺有境」都有不錯成績，安坑指標新案「陽光PARK」則還未公開，預約人數就相當踴躍。

中部單元二銷況佳  地段×促銷激買氣

台中地區也傳出不少佳音，七期旁的單元二重劃區，發展逐漸成形，新案「惠宇大聚」、「精銳雲」反應佳，「惠宇大聚」還未公開就有不少人搶預約，現場專案經理鄭建民說，此案基地靠近公益路，機能較好，規劃50、60坪產品，每坪40~45萬元，因惠宇有不少死忠粉絲，還未開賣就搶著預約。「精銳雲」則打出購屋送輕裝潢，請來3位設計師設計6種不同風格，總價1500萬元起含裝潢費，目前只剩3戶可售，即將完銷。
高雄房價不若北部波動，自住客撐腰讓高雄買氣不墜，近期最受矚目新案，是位在捷運橋頭站，由達麗建設推出的「全民萬歲」，基地就位在捷運站對面，未來將做天橋貫穿，且是高雄第一棟符合「高雄厝」法規建案，綠能智慧宅吸引不少人目光，現場專案經理林秋英表示，橋頭新市鎮是由營建署規劃的國家級重劃區，購買此區訴求「三稅全免」，免契稅，且土地稅、房屋稅逐年減徵，大約比購買一般建案節省10~20萬元，目前主打3房40~48坪，每戶都有景觀大陽台，每坪開價15~16萬元。

高雄建案屢傳佳績  蛋黃蛋白都好賣

高雄代銷公會理事長戴嘉聖表示，高雄房價在農曆年前都已修正得差不多，因為房價本就不高，若蛋白區在1字頭、蛋黃區在2字頭的建案，多半都賣得不錯，最近美術館特區新成屋「美術君臨」，由太普建設推出，有不少粉絲團購買，現每週最少售出15戶以上，反應相當好；「太子雲」、「遠見繽麗No.3」、「悅龍灣」，都是近期熱銷案。

戴嘉聖說，這些熱銷案多半是建商口碑佳、開價趨近行情價，或是產品有特色，像是建材、施工、公設規劃和坪數等，若符合這些基本需求，民眾多會買單。

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