高雄湖景宅 招手北部置產客

澄清湖廣達375公頃的水景綠地，成為高雄水景大樓規劃重點區。

高雄擁山河湖海天然景觀，其中具全國知名度的澄清湖與蓮池潭，每年吸引眾多遊客前來賞景旅遊，看好湖景優質條件，第二季開始，建商紛紛在澄清湖與蓮池潭規劃推出湖岸景觀大樓，除了將目標客層鎖定高雄多金豪客，也準備向中北部置產客招手，這類能夠欣賞湖景與綠景的景觀大樓，成為上半年市場推案一大亮點。

澄清湖廣達375公頃的水景與保留綠地，加上周圍的高雄球場，坐擁上百萬坪的綠地面積，除了成為許多市民健走、慢跑與休閒賞景好去處，也是高雄景觀大樓、透天別墅推案重點區之一。北高雄左營區的蓮池潭，也結合周圍原生植物園、左營軍區綠景，成為景觀大樓推案新熱區。

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最新市調顯示，包括棠宇建設在三亭攬勝對面湖景第一排基地，新推出的「景中泱」水景豪宅大樓案，樓高21層、僅規劃38戶，並採均質單一坪數120坪設計，每坪售價50~60萬元，創下區域房價新高記錄，基地近1500坪留設約千坪日式枯山水庭園。華雄建設在仁武仁勇生活圈緊鄰高雄球場13號洞的二千餘坪基地，也規劃樓高29層的景觀大樓預售案，訴求2房也能賞景，高樓層可鳥瞰高雄球場上萬坪綠景優勢。

蓮池潭也是高雄知名風景區之一，湖畔旁新規劃的水景大樓，受到換屋客矚目。（圖：業者提供）

另外，北高雄蓮池潭畔，尚觀地產也將於6月份，完工推出「蓮潭序」景觀大樓案，採40~46坪大3房設計，訴求欣賞湖景優勢條件，單層3戶，僅36戶住家與1戶店面，每坪售價26~30萬元，已吸引不少自營商與軍公教客層搶先預約。

尚觀地產執行長張富祥表示，過去水岸景觀宅主要規劃採大坪數豪宅產品，卻有不少換屋族與置產客，偏愛50坪內的景觀宅，北高雄蓮池潭生活圈，連結高鐵左營站區、漢神巨蛋百貨商圈與國道10號高速公路，生活機能相當成熟，但可供規劃湖景大樓的基地卻逐漸稀有，因此吸引不少換屋客注意目光。

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