APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

淡海利多釋出 指標建案紛登場

2019/04/09 12:14 文/記者葉思含

淡海新市鎮即將計入夏天旺季,指標建案紛紛登場,圖為宏盛建設「海洋都心」系列推案。

淡海近來有輕軌通車、美麗新廣場營運、淡江大橋動工等利多,經過冬天淡季即將進入夏天旺季,業者對未來市況樂觀,指標大案紛紛進場,包含「Park188」、「晴空23」以及「晶站」等,預計將在3~4月為淡水增加300戶供給量,而6月夏天旺季將再有千戶以上釋出,如「海洋都心3」將於6月登場,供應1900戶超大量體。

 

根據住展企研室統計,3~4月淡海新市鎮進場新案,包含寶佳機構「Park188」、富斯特開發「晴空23」以及和合開發「晶站」,目前「晴空23」已公開銷售,距捷運濱海義山站650公尺,規劃29~49坪2~4房,樓高達23層,每坪開價24~26萬元,因接待中心位在捷運濱海義山站旁,詢問度不錯。

淡海「Park188」將進場銷售。(住展雜誌提供)

而「Park188」、「晶站」即將推出,住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示,「Park188」距捷運濱海沙崙站、濱海義山站約700公尺,共115戶2~4房,總價568萬起;「晶站」近家樂福量販店、距捷運淡水行政中心站約450公尺,規劃2~3房、約31~50坪,預料價位會相對較高。另外,「海洋都心3」基地面積近4900坪,規劃1~4房,共1900戶,總銷金額逾180億元,預計今年底前完工,預計6月銷售,將是今年夏天最受矚目個案之一。

 

何世昌指出,淡海新市鎮房市市況轉變相當有趣,在2015~2017年是房市景氣最差時,卻是淡海近年新建案成交量最穩定的時期,由於輕軌沿線成交價普遍降到1字頭,3房含車位總價不到千萬,低負擔及引許多民眾出手購屋。但去年開始,因為1字頭建案陸續賣完撤場,再加上輕軌通車題材發酵,線上建案逐漸漲價,買氣急速下滑,現在輕軌通車、加上仍未進入夏天旺季,買氣是否能復甦仍待觀察。

 

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
三鶯線2023年完工 G04站最大亮點

雙北捷運版圖再擴大!新北市捷運工程局21日指出,截至今年4月底為止,第三環中的三鶯線整體工程進度已達31%,而三鶯線延伸桃園八德段,可行性研...〈more〉

新聚富簡貴生:年輕人買房務實一點

全台薪水緩漲,就算房價修正,也追不上掛高高的房價,桃園市不動產代銷公會理事長、新聚富地產行銷總經理簡貴生直指重點:「年輕人得務實一點,買房不...〈more〉

睽違10年 北投推案爆300億量體

房價5字頭的北投區為台北市房價最親民行政區之一,去年開始房市逐漸加溫,據住展企研室統計,過去北投房市以奇岩重劃區撐盤,近來北投市區、郊區皆有...〈more〉

台南九份子景觀大樓銷售順暢 區域房市前景看俏

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,同時因鄰近台江國家公園,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少台...〈more〉

六都社宅進度大評比 僅桃園達標

社會住宅推動聯盟今日檢視蔡總統8年20萬戶社會住宅進度,六都地方政府僅桃園完成進度達60%,其他五都不到40%,其中北市過去4年累計2萬48...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.