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待2大商場完工 東區可望重返商圈一哥
東區沒落，仲量聯行認為是商圈自然發展。（資料照）
在信義計劃區百貨商圈夾殺下，加上電商瓜分客源、陸客減少等因素，東區商圈近年人潮銳減，仲量聯行9日舉行Q1記者會，總經理趙正義指出，東區沒落是商圈正常發展，只要生意做得起來，租金不是問題，而相對於信義計劃區多家百貨的集客力，東區缺少的是新血挹注，若大巨蛋、正義國宅改建案完工開出新商場，可望為東區再次帶來人潮。
信義計劃區目前為全世界百貨公司最密集的區塊，等待大遠百A13在今年完工後，該區域將會有16萬坪百貨商場，但緊鄰的東區商圈卻是持續出現商家退租潮，趙正義表示，信義計劃區在眾家百貨帶動下，有龐大的集市效果，但東區僅以忠孝SOGO為中心點，其餘皆為單店，集客效應不大，加上基本面影響，受到電商蓬勃發展瓜分市場，且陸客潮退燒，「這是正常的商圈發展，就像人會衰老，目前需要有新店家進駐。」
趙正義指出，空店稅絕對不可行，房東比任何人都更想把店面租出去，但目前面臨到的是商圈轉型的問題，市場的因素還是讓市場去解決，只要生意做得起來，其實租金並不是問題，此外，他也表示，東區解套方式，第1個即是大巨蛋、正義國宅改建案完工後，2大商場帶來的集市效應，第2個則是，可仿效新加坡烏節路街，以商圈協會為中心，把商圈做為購物中心來經營。
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