APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

待2大商場完工 東區可望重返商圈一哥

2019/04/09 18:05 文/記者張瀞勻

東區沒落,仲量聯行認為是商圈自然發展。(資料照)
在信義計劃區百貨商圈夾殺下,加上電商瓜分客源、陸客減少等因素,東區商圈近年人潮銳減,仲量聯行9日舉行Q1記者會,總經理趙正義指出,東區沒落是商圈正常發展,只要生意做得起來,租金不是問題,而相對於信義計劃區多家百貨的集客力,東區缺少的是新血挹注,若大巨蛋、正義國宅改建案完工開出新商場,可望為東區再次帶來人潮。

信義計劃區目前為全世界百貨公司最密集的區塊,等待大遠百A13在今年完工後,該區域將會有16萬坪百貨商場,但緊鄰的東區商圈卻是持續出現商家退租潮,趙正義表示,信義計劃區在眾家百貨帶動下,有龐大的集市效果,但東區僅以忠孝SOGO為中心點,其餘皆為單店,集客效應不大,加上基本面影響,受到電商蓬勃發展瓜分市場,且陸客潮退燒,「這是正常的商圈發展,就像人會衰老,目前需要有新店家進駐。」

趙正義指出,空店稅絕對不可行,房東比任何人都更想把店面租出去,但目前面臨到的是商圈轉型的問題,市場的因素還是讓市場去解決,只要生意做得起來,其實租金並不是問題,此外,他也表示,東區解套方式,第1個即是大巨蛋、正義國宅改建案完工後,2大商場帶來的集市效應,第2個則是,可仿效新加坡烏節路街,以商圈協會為中心,把商圈做為購物中心來經營。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】蘆洲總站機能完備 重劃區街廓整齊

捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國...〈more〉

桃園最貴店面行政區換人坐 蛋白區均價高於蛋黃區

根據桃園市地政局統計,近一年來店面交易狀況,沒想到平均單價最高為大園區,以每坪47.7萬元拿下冠軍寶座,地政局分析,大園區店面交易多集中在青...〈more〉

「江翠地王」立信賴運興 奉行地段哲學

「有一天開車從華江橋上經過,這塊土地好像跟我招手。」立信機構董事長賴運興憑著強烈第六感,10年前領先所有建設,進軍江翠北側重劃區整地,而總面...〈more〉

慘! 想在北市買新房 不吃不喝近30年

買房難,想買新房更難,數字科技(5287)旗下的591新建案統計在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新...〈more〉

大美術館園區改造 周圍景觀宅市場後市看俏

高市府為推動大美術館園區計畫,準備透過變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並透過鐵路地下化快捷車站,引進人潮...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.