APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

待2大商場完工 東區可望重返商圈一哥

2019/04/09 18:05 文/記者張瀞勻

東區沒落,仲量聯行認為是商圈自然發展。(資料照)
在信義計劃區百貨商圈夾殺下,加上電商瓜分客源、陸客減少等因素,東區商圈近年人潮銳減,仲量聯行9日舉行Q1記者會,總經理趙正義指出,東區沒落是商圈正常發展,只要生意做得起來,租金不是問題,而相對於信義計劃區多家百貨的集客力,東區缺少的是新血挹注,若大巨蛋、正義國宅改建案完工開出新商場,可望為東區再次帶來人潮。

信義計劃區目前為全世界百貨公司最密集的區塊,等待大遠百A13在今年完工後,該區域將會有16萬坪百貨商場,但緊鄰的東區商圈卻是持續出現商家退租潮,趙正義表示,信義計劃區在眾家百貨帶動下,有龐大的集市效果,但東區僅以忠孝SOGO為中心點,其餘皆為單店,集客效應不大,加上基本面影響,受到電商蓬勃發展瓜分市場,且陸客潮退燒,「這是正常的商圈發展,就像人會衰老,目前需要有新店家進駐。」

趙正義指出,空店稅絕對不可行,房東比任何人都更想把店面租出去,但目前面臨到的是商圈轉型的問題,市場的因素還是讓市場去解決,只要生意做得起來,其實租金並不是問題,此外,他也表示,東區解套方式,第1個即是大巨蛋、正義國宅改建案完工後,2大商場帶來的集市效應,第2個則是,可仿效新加坡烏節路街,以商圈協會為中心,把商圈做為購物中心來經營。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
興富發捷仕堡 迴龍站3分鐘 2房988萬起

興富發建設於新北市新莊區推出「興富發捷仕堡」,標榜走路3分鐘至捷運迴龍站、20分鐘進台北市區,規劃25~40坪,每坪開價40~45萬元,廣...〈more〉

住家座向怎麼挑 大師教你風水3招

許多民眾在新購屋時,長輩往往都會耳提面命的提醒,該選擇什麼樣的座向才會平安又發達,若家裡人口眾多時,到底又該依誰為主選擇房屋的座向,這些問題...〈more〉

都更危老加速達標 透天厝現商機

近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡...〈more〉

桃捷棕線將完成綜合規劃 龜山區域成亮點

觀察近期桃園市實價登錄資料,全市住宅成交平均單價最高為桃園區每坪21.4 萬元坪,其次為中壢區19.7萬元、龜山區19.3 萬元,其中,龜...〈more〉

台商回流 桃竹價漲、高總價交易增溫

中美貿易戰持續延燒,加速台商回流投資設廠,桃竹地區的工業區和科學園區最受台商青睞,不僅工業區土地、廠房需求大增,各界對今年桃竹地區住宅市場...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.