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小港89期重劃完成 推案新熱區

2019/04/10 19:08 文/記者林耀文

高市小港區89期公辦市地重劃區已完工,設有廣達3萬坪的小港森林公園且劃設近3.3萬坪的複合式商業區土地,可提供招商腹地,將可帶動小港地區發展。

高市小港區高松路旁原陸戰隊少康營區,市府採89期公辦市地重劃模式開發,其中廣達3萬坪的小港森林公園,加上劃設近3.3萬坪的複合式商業區土地,可提供招商腹地,將可帶動小港地區發展,可望成為建商推案新熱區。

 

高市府工務局指出,小港森林公園原為供國軍陸戰隊99守備旅做為營區使用(少康營區),軍營遷出後,於6年前將土地歸還台糖。高雄市政府以市地重劃方式辦理整體開發,無償取得約10公頃(約3萬坪)公園用地,是小港區面積第2大的公園。小港森林公園規劃設計採取幾何式動線貫穿全區,分別創造不同地景,配合植栽工程,形塑地景特色。規劃有角錐草丘、水田地景、林間花園、密林區、特色遊戲區、服務中心、生態湖、親水河道、華山街廣場及公園停車場等。

 

高市府地政局長黃進雄表示,市府取得台糖公司同意,變更都市計畫提供10公頃大型公園用地,並劃設2.42公頃道路作為地區交通路網,以公辦市地重劃的方式開發。都市計畫也劃設複合式商業區,可作為賣場、國際商旅、社區商業服務等用途,提供當地招商引資、發展經濟的儲備土地。

 

市府在89期市地重劃區共投入了6億元以上的開發經費,本區鄰近小港國際機場、高雄港,緊鄰高雄出入門戶,擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢,重劃完成後商業區約有9.5公頃(約28000坪)土地分配回原地主台糖公司,為小港區極稀有的大面積可招商土地。

 

此外,重劃區內10公頃小港森林公園具有清淨空氣、隔離噪音功能,已由工務局闢建完成,這是繼高坪特定區闢建17公頃熱帶植物園區後,小港第二座大型公園綠地,對改善小港地區生活品質、加速地方繁榮裨益甚鉅。為達成高品質的道路工程標準,市府於本重劃區設置共同管道,收納包括電力、電信、網路、有線電視線等維生管線,期能減少路面重複開挖,維護路面品質。

 

市調顯示,小港森林公園形塑優質居家環境,包括上揚建設「HAPPY 墅」、龍騰建設「龍騰鑫鎮」等高質感透天別墅產品,都將陸續進場強銷,今年區域透天推案戶數將達200戶,成為高市透天推案新熱區之一。

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