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台糖招標鳳山千坪土地 銳揚得標將蓋高質化首購大樓

2019/04/10 20:49 文/記者林耀文

台糖公司今(10)日招標一筆鳳山明頂段頂明路、頂園街旁約1000.3坪住三之一土地合建案,由銳揚建設以總價3.01億元得標,每坪得標價約30.09萬元,再創區域高價。(圖:翻攝Google街景)

鳳山房市交易火熱,土地市場又再創區域高價!今(10)日下午,台糖公司招標一筆鳳山明頂段頂明路、頂園街、頂興街口旁約1000.3坪住三之一土地合建案,在3家建商競標下,由銳揚建設以總價3.01億元得標,每坪得標價約30.09萬元。業者表示,將規劃樓高13~15樓的首購大樓,預計採2、2+1、3房設計,今年申請建照,明年開工以迎合首購客強勁購屋需求。

 

台糖公司釋出的鳳山明頂段土地合建案,基地鄰近88線快速道路鳳山交流道,與77期重劃區串連,招標底價為2億7189萬餘元,每坪底價約27萬元,土地使用分區為住三之一。開標結果,由銳揚建設以總價3.01億元得標,單坪得標價約30.09萬元,高於龍騰建設28.38萬元的出價與永信建設27.32萬元出價。

 

銳揚建設總經理侯嘉璋表示,由於公司在附近推出的「銳揚新天第」首購預售大樓案順銷,仍有不少首購客層需求區域高質感首購宅,因此將視基地的容積率與建蔽率仔細規劃,目前初步將規劃樓高13~15層的首購大樓產品,建材設備向上升等,總價帶與單坪售價,都將盡力滿足首購客需求,預計今年申請建照,明年將開工,定位朝向輕豪宅大樓規劃模式,以高質化與合理售價,讓年輕首購家庭能夠踏實築夢擁有好宅。

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