台糖公司今(10)日招標一筆鳳山明頂段頂明路、頂園街旁約1000.3坪住三之一土地合建案，由銳揚建設以總價3.01億元得標，每坪得標價約30.09萬元，再創區域高價。（圖：翻攝Google街景）
鳳山房市交易火熱，土地市場又再創區域高價！今(10)日下午，台糖公司招標一筆鳳山明頂段頂明路、頂園街、頂興街口旁約1000.3坪住三之一土地合建案，在3家建商競標下，由銳揚建設以總價3.01億元得標，每坪得標價約30.09萬元。業者表示，將規劃樓高13~15樓的首購大樓，預計採2、2+1、3房設計，今年申請建照，明年開工以迎合首購客強勁購屋需求。
台糖公司釋出的鳳山明頂段土地合建案，基地鄰近88線快速道路鳳山交流道，與77期重劃區串連，招標底價為2億7189萬餘元，每坪底價約27萬元，土地使用分區為住三之一。開標結果，由銳揚建設以總價3.01億元得標，單坪得標價約30.09萬元，高於龍騰建設28.38萬元的出價與永信建設27.32萬元出價。
銳揚建設總經理侯嘉璋表示，由於公司在附近推出的「銳揚新天第」首購預售大樓案順銷，仍有不少首購客層需求區域高質感首購宅，因此將視基地的容積率與建蔽率仔細規劃，目前初步將規劃樓高13~15層的首購大樓產品，建材設備向上升等，總價帶與單坪售價，都將盡力滿足首購客需求，預計今年申請建照，明年將開工，定位朝向輕豪宅大樓規劃模式，以高質化與合理售價，讓年輕首購家庭能夠踏實築夢擁有好宅。
