水雲川 九份子重劃區制震宅

台南市安南區九份子生活圈，坐擁綠地水景優質環境，且迅速連通市政特區，該區水岸景觀大樓，受到首購客歡迎。

台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區，且坐擁便利交通與綠地環境優勢。泰嘉開發該區生態街、永續18街口的水岸旁，新推出「水雲川」大樓預售案，規劃26~54坪的2~4房，每坪18萬元起，結合日本住友制震壁耐震建築設計，吸引高素質客戶注目。 　

泰嘉開發目前在該區生態街、永續18街口的水岸旁，新推出「水雲川」景觀大樓預售案，外觀凸顯現代簡約風格與精緻質感。

現場專案經理高湧州指出，大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件。九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理，並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地約102公頃，重劃區內規劃帶狀公園。

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社區可迅速連通花園夜市與市政特區商圈，生活機能逐漸成熟。

全案基地1532坪，戶數239戶，坪數規劃26~54坪的2~4房，採地上17樓、地下3層設計，分為A、B、E等3大棟，A與B棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，E棟為單層8戶使用3部電梯與雙安全梯。基地坐北朝南，一樓規劃海灣型花園泳池、三溫暖、烤箱，頂樓設置太陽能光電板，全棟規劃BWT淨水設備，提高建築節能與綠建築設計取向。 　

客廳面寬拉大且天花板挑高設計，特別安排大面落地窗連通賞景陽台，面對水岸或綠景，讓空間視覺感更顯舒適。

社區1樓門廳採飯店式天花板挑高7米設計，安排造型燈飾、休閒座區與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。為讓住戶可輕鬆休閒健身，社區公設設置多功能親子廚藝教室、健身房。  客廳採大面寬規劃模式，主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並設置玻璃淋浴間，壁面也開設大面賞景通氣窗。廚房設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，配置高落地式烘碗機與義大利進口SVAGO品牌IH爐等，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

廚房設置高級廚櫃組，配置落地式烘碗機與義大利進口SVAGO品牌IH爐等，並設置通氣門連通工作陽台。

九份子生活圈鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈，可迅速連通安南區與市區花園夜市、好市多商圈等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地，也設有海佃國小、海佃國中等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

（專家意見）「水雲川」專案經理高湧州

九份子重劃區內坐擁水岸與公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速在15~20分鐘，抵達台南科學園區，日後北外環道路完工後，可於15分鐘車程內，連通南科園區，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。 九份子重劃區的發展模式，鄰近重要交通幹道，社區內出入卻寧靜便利，同時具備水岸綠地優質環境，九份子低碳示範社區的開發定位，建築要求嚴格標準更超過高市美術館園區，可預期日後將形成高級景觀大樓新聚落。

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