建商搶衝青埔特區推案 第一季進場逾千戶
青埔特區房價下修到甜蜜點,看到首購族進場,建商也大舉推案。(圖/記者張瀞勻攝)
青埔特區曾被名嘴戲稱「狗比人多」,甚至在2014-2016間房市交一度沉寂,而該區位於中壢區和大園區交界,根據市調單位統計,去年中壢區銷售戶數達2200戶,其中有1300戶由青埔貢獻,今年第一季有逾千戶進場銷售,業者指出,今今年年初起,不僅買氣回溫,就連建商也開始進場購地。
位於中壢市區西北側的高鐵青埔特區,由於擁有機場捷運及台灣高鐵,並緊鄰航空城計劃,加上許多重大建設即將在2019年~2020年間完工,在建設逐漸成型,看得到也摸得到的情況下,在房價跌深之際,馬上吸引南北客戶進場購屋卡位,根據住展雜誌統計,該區以首購族為主力,去年年銷量超過1,300戶,為中壢區內銷售最火熱的區塊之一。
而首購市場以總價為第一個門檻,因此不少建案為了吸引自住客目光,紛紛祭出低價廣告戶,其中,「良茂詠恆」主打3房加車位738萬起;「國際商務城」推出598萬起低價廣告戶;「聯上3Q」由於規劃坪數較小,從19坪起跳,因此廣告價也只要488萬起。
住商不動產青埔環球加盟店店長李浚霆指出,去年以前,區內成屋去化為主,但今年起各大建商積極推案,且購地消息不斷,且推案坪數也回歸到基本需求面,甚至出現許多套房產品。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言:今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並...〈more〉
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉