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建商搶衝青埔特區推案 第一季進場逾千戶

2019/04/16 16:47 文/記者張瀞勻

青埔特區房價下修到甜蜜點,看到首購族進場,建商也大舉推案。(圖/記者張瀞勻攝)

青埔特區曾被名嘴戲稱「狗比人多」,甚至在2014-2016間房市交一度沉寂,而該區位於中壢區和大園區交界,根據市調單位統計,去年中壢區銷售戶數達2200戶,其中有1300戶由青埔貢獻,今年第一季有逾千戶進場銷售,業者指出,今今年年初起,不僅買氣回溫,就連建商也開始進場購地。

位於中壢市區西北側的高鐵青埔特區,由於擁有機場捷運及台灣高鐵,並緊鄰航空城計劃,加上許多重大建設即將在2019年~2020年間完工,在建設逐漸成型,看得到也摸得到的情況下,在房價跌深之際,馬上吸引南北客戶進場購屋卡位,根據住展雜誌統計,該區以首購族為主力,去年年銷量超過1,300戶,為中壢區內銷售最火熱的區塊之一。

而首購市場以總價為第一個門檻,因此不少建案為了吸引自住客目光,紛紛祭出低價廣告戶,其中,「良茂詠恆」主打3房加車位738萬起;「國際商務城」推出598萬起低價廣告戶;「聯上3Q」由於規劃坪數較小,從19坪起跳,因此廣告價也只要488萬起。

住商不動產青埔環球加盟店店長李浚霆指出,去年以前,區內成屋去化為主,但今年起各大建商積極推案,且購地消息不斷,且推案坪數也回歸到基本需求面,甚至出現許多套房產品。

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