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城揚今年購地逾28億 稱霸高雄建商

2019/04/17 19:55 文/記者林耀文

城揚建設四月中旬又以每坪約55萬元,總價約2.24億元,向南和興產購入一筆英明路近二聖一路約406.65坪三角窗住四土地,具備學區地段優勢。(圖:翻攝Google街景)

遠雄建設3月中旬以總價21.5億、每坪100萬元,向南和興產購入三民區原愛買吉安量販店舊址2155坪住四土地,創下北高雄住宅區天價記錄的效應發酵,四月份以來,高雄大小建商甚至傳產業者,紛紛進場搶地,尤其是推案龍頭建商之一的城揚建設集團,2個月來購地逾28億元,成為今年以來高雄建商購地冠軍。

 

繼高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團,今年2月中旬以總價約22.73億元、每坪約126.88萬元,向南和興產取得,原家樂福大順店拆除後做為臨時停車場的1791.49坪商五基地後,四月份又購進市區2筆精華地,包括月初以總價約3.18億元,向民間地主買下武廟路旁約408.38坪商四土地,每坪成交價約78萬元。

 

中旬又傳出城揚以每坪約55萬元、總價約2.24億元,向南和興產購入英明路近二聖一路約406.65坪住四土地,基地三面臨路,鄰近英明國中,目前做為臨時停車場使用。

 

城揚建設集團董事長楊振宗表示,目前四月份購入的二筆基地的推案時程未定,朝向規劃高質感首購、首換大樓產品,購地主要視機緣,市區成熟商圈的優質基地,仍是公司日後購地重要考量因素。

 

另外,四月份土地市場也傳出,有某木業公司以每坪約41.5萬元的高價,購入楠梓區高雄大學城藍田路旁約911.22坪住四土地,再創區域住宅區高價行情,引起建築業界震撼。

 

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁認為,今年高雄房市發展相當奇特,市場上的首購新成屋,可望於年中出清一空形成缺貨,造成今年預售屋推案逾1.5萬戶,加上大建商紛紛高價搶地,雖然短期內房價要大幅上揚仍不易,必須觀察建商控制推案量體與消費者對房價接受度,中長期房價反映土地與營建成本墊高,逐步向上走揚的壓力也將增強。

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