台南九份子綠意環繞 造鎮型透天新熱區

台南市安南區九份子重劃區坐擁水岸綠意優質環境，除了成為景觀大樓推案重鎮，也是造鎮型透天別墅新熱區，提供買家更多產品選擇彈性。

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區，面積廣達101公頃，型塑成水岸綠意優質居住環境，除了吸引不少重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓，也因該區綠意環境，加上低密度開發，也成為造鎮型透天別墅推案新熱區，強調充裕使用空間，高低不同建築並存，除了讓天際線富於變化，也讓買家增多選擇彈性。

台南市安南區九份子重劃區，泰嘉開發已陸續購入7塊水岸景觀宅基地達9300餘坪，業者新推出「水雲川」水岸景觀大樓預售案，迅速創造銷售百戶佳績，今年又準備將該區水岸旁緊鄰校園預定地的一筆1775坪住八用地，規劃27層地標型水景大樓，另一筆1632.8坪基地規劃7樓電梯華廈。

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泰嘉開發總經理呂金發指出，九份子重劃區的發展模式，鄰近重要交通幹道，社區內出入卻寧靜便利，同時具備水岸綠地優質環境，九份子低碳示範社區的開發定位，綠建築要求規範相當嚴格，可預期日後將形成高級景觀大樓新聚落。

由於九份子重劃區水岸二側至外圍採低密度開發，適合規劃透天別墅，大型基地紛紛推出造鎮型透天別墅產品，包括已進場的臺邦建設集團，推出「夏川鄰美」83戶透天別墅預售產品，銷售表現優異。去年5月底藏美建築集團在該區標得約4380坪基地，也預計於今年7、8月份，進場推出「藏美.輕井澤」157戶透天預售產品，總價帶約1300萬至2000萬元之間。

上揚國際台南業一處總經理孫光吉表示，九份子重劃區優質綠意水岸環境，帶動水岸景觀大樓房價逐漸走高，但仍有不少換屋客偏愛該區高質感透天產品，以社區型透天總價帶控制約1300萬至1600萬元，與該區大樓4房產品加車位的價格帶接近，應利於吸引換屋客進場興趣。

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