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台中港特區好夯 建商共推逾1800戶

2019/04/22 11:38 文/記者葉思含

「遠雄之星6」看屋來人爆量,已提早順利完銷,即將推出「遠雄之星7」。

今年中台灣房市熱有目共睹,尤以台中港特區吸引北部建商逐鹿,周邊至少新增近1800戶新建戶數,其中4大建商,包含上市櫃龍頭遠雄(5522)、長虹(5534)、北台灣指標建商寶佳集團以及聯悅建設,聯手合計就推出近1550戶,炒熱台中港特區房市。

 

過往台中海線喊開發已久,直到遠雄率先卡位後、加上三井OUTLET開幕,每周末開始吸引爆量人潮,台中港特區才上演爆天量的推案演出,遠雄透露,從三井OUTLET開幕之後,完銷時間提早一半,今年春假檔期「遠雄之星6」順利完銷,「遠雄之星7」即將登場,目前共已售出1500戶,預料銷售速度可翻倍成長。

三井OUTLET開幕後,每周末都吸引大量人潮。

除了率先卡位台中港特區的遠雄外,總戶數達607戶的「長虹天擎」也開始潛銷,規劃30~52坪,由於長虹建設以推出豪宅聞名,此次首度跨出雙北進軍台中港特區,同業看好長虹豪宅品牌,有望挑戰台中港特區新高價。另外,聯悅建設也推出390戶,28~46坪,每坪16萬起的「聯悅聚」,主打社區與日本最大的紀伊國屋書店合作。

 

至於寶佳集團的佳鋐建設,也在大勇北路推出地上15層地下4層的「晴灣」,基地面積836坪,規劃27~45坪、2~3房共194戶,每坪約在14~15萬,強打買比租划算的推案策略。在地業者認為,由於在地建商相對保守,外地建商反而能聚集新購屋潮;相較七期、市中心每坪動輒5~6字頭、市區單價3字頭起跳的高房價,目前台中港特區的每坪房價仍在1字頭,換算單價僅市區的1/2~1/5,未來發展值得期待。

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