APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

桃園精華區價格波動 地政局統計整體下跌

2019/04/24 18:21 文/記者張瀞勻

桃園市去年12月價量跌多漲少。(圖/記者張瀞勻攝)

人口紅利,真的能拉抬房價嗎?根據桃園市地政局最新統計,近期每月平均交易件數維持在3000棟水準,又以桃園區及中壢區為主力,但整體價格呈現下跌趨勢,以主要行政區圈而言,僅平鎮、楊梅上揚,桃園區、龜山區以八德區月減2.4%~6.5%,地政局指出,主要受到外圍重劃區交屋波動影響。

根據桃園市地政局統計,去年12月買賣移轉件數為3,503件,較前一月減少3.34%,又以桃園區、中壢區交易最為熱絡,佔比近4成,而楊梅區、平鎮區、八德區及蘆竹區緊追在後。

進一步觀察住宅成交平均單價,單價前3名依序為桃園區21萬元、蘆竹區19.4萬元及龜山區19.1 萬元,然而桃園區單價為全市最高,但是月跌幅也最高,較前一月下跌逾6.5%,龜山區也有些微跌幅2.4%,另一個交易熱區八德區,單價也月跌4%,反倒是外圍的平鎮區及楊梅區呈現上揚趨勢,漲幅2.7%~4.8%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市近期交易量明顯下滑,在新成屋交屋比例提高之下,房價受新案帶動的影響較深,至於平鎮及楊梅過去不是主力話題區域,先前房價受風向帶動的影響較小,因此價格還有成長空間。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱...〈more〉

台南老屋近30萬棟 耐震新大樓受歡迎

台南市屋齡超過30年的老舊房屋近30萬棟,經過0206震災後,政府積極推動老屋健檢耐震安全評估,初步評估補助每戶最高達1.5萬元。為提高居住...〈more〉

廢耕農地搖身一變為建地 蘆洲北側農地上看8字頭

新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲...〈more〉

桃園市長鄭文燦:致力打造北北桃1小時軌道生活圈

桃園市近年發展迅速,重大建設陸續到位,磁吸大量雙北人口移居,桃園市長鄭文燦獨家接受本報記者採訪時表示,目標在任期內,讓「三心六線」全數開工,...〈more〉

鬼月下旬 南港情殺案旅館每坪下殺每坪1字頭

根據地方法院公告,位於台北市南港區重陽路的汽車旅館20日執行一拍,該案樓高3層,共有26間客房,總坪數達1115.08坪,總價為1.066億...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.