高市府鬆綁法規提昇效率 吸引投資創房市商機
高市府都發局簡化都計申請流程,提高行政效率更便民。(圖:高市府都發局提供)
高雄市長韓國瑜的高雄發大財政見,選後吸引多家北部建商財團,陸續南下高雄市區高價購地或置產買樓,雖然有利活絡經濟,卻也出現將帶動高雄房價漲升的市場聯想,引起許多年輕購屋族擔心買不起房的憂慮。
對此,高市府新聞局長王淺秋表示,市府歡迎更多外地業者前來高雄投資,中、高端住宅的房價議題,端視供需面市場機制運作,但市府將全力協助基層以低利貸款買房,且採單一窗口與一條龍式高效率,讓年輕首購族能安居。
高市府新聞局長王淺秋說,韓市長全力拼經濟,已陸續展現成效,外地企業財團或建商,紛紛前來高雄投資,市府將持續強化法規面與提高行政效率,也歡迎市民與媒體共同監督,一起為高雄都市成長努力打拼。
至於房價問題,王淺秋也表達市府立場,認為必須分成三大層面考量,高端豪宅與中端大坪數產品的高房價,端視供需面的市場機制自由運作,有錢人願意高價來高雄買房,也代表認同高雄城市發展願景,但市府也會持續透過法規面檢討強化,防範有弊端產生,同時也將考慮適度放寬或鬆綁不合時宜的法規,吸引企業持續投資高雄意願,現階段仍以興利大於除弊為政策主導方向。
高市府都發局長林裕益表示,韓市府為保障民眾知的權利,提升行政效能,都發局推出「行政透明化」便民服務,針對民眾常用16項都市計畫相關申請流程,進行盤點並整理出淺顯易懂的流程圖,及申請作業依據法規,即日起全部公布於高雄都發局網站之行政透明化專區(https://urban-web.kcg.gov.tw),提供市民查閱運用,民眾申辦有關都市計畫、開發許可、都市設計、社區營造等相關案件,都能上網查詢公開資訊,落實行政透明便民措施。
林裕益說,企業投資佈局,首要考量是當地法規及行政是否透明,為提升高雄招商投資動能,都發局率先推行行政資訊透明化,讓民眾及企業了解相關開發申辦流程,提供以客為尊的服務。
長久以來,不合時宜的行政規則,未能與時俱進,導致行政效能跟不上民間企業腳步,為推動韓市長發展經濟、創造就業機會政見,必須先從「鬆綁法規、提升行政效能」做起。今年2月19日已完成「高雄市都市設計審議授權範圍規定」及「高雄市都市設計審議原則」之修訂,不僅可提升行政效能,也能營造友善的投資環境。
高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺強調,此次「高雄市都市設計審議授權範圍規定」之修正,針對申請容積移轉須送都設審議之基地,基準容積未達630%,對周邊環境影響較小的開發案,要求確實依照都市設計審議原則辦理,提送幹事會審議,可縮短一半的作業時間,有利投資建設。
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