高市府鬆綁法規提昇效率 吸引投資創房市商機

高市府都發局簡化都計申請流程，提高行政效率更便民。（圖：高市府都發局提供）

高雄市長韓國瑜的高雄發大財政見，選後吸引多家北部建商財團，陸續南下高雄市區高價購地或置產買樓，雖然有利活絡經濟，卻也出現將帶動高雄房價漲升的市場聯想，引起許多年輕購屋族擔心買不起房的憂慮。

對此，高市府新聞局長王淺秋表示，市府歡迎更多外地業者前來高雄投資，中、高端住宅的房價議題，端視供需面市場機制運作，但市府將全力協助基層以低利貸款買房，且採單一窗口與一條龍式高效率，讓年輕首購族能安居。

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高市府新聞局長王淺秋說，韓市長全力拼經濟，已陸續展現成效，外地企業財團或建商，紛紛前來高雄投資，市府將持續強化法規面與提高行政效率，也歡迎市民與媒體共同監督，一起為高雄都市成長努力打拼。

至於房價問題，王淺秋也表達市府立場，認為必須分成三大層面考量，高端豪宅與中端大坪數產品的高房價，端視供需面的市場機制自由運作，有錢人願意高價來高雄買房，也代表認同高雄城市發展願景，但市府也會持續透過法規面檢討強化，防範有弊端產生，同時也將考慮適度放寬或鬆綁不合時宜的法規，吸引企業持續投資高雄意願，現階段仍以興利大於除弊為政策主導方向。

高市府都發局長林裕益表示，韓市府為保障民眾知的權利，提升行政效能，都發局推出「行政透明化」便民服務，針對民眾常用16項都市計畫相關申請流程，進行盤點並整理出淺顯易懂的流程圖，及申請作業依據法規，即日起全部公布於高雄都發局網站之行政透明化專區(https://urban-web.kcg.gov.tw)，提供市民查閱運用，民眾申辦有關都市計畫、開發許可、都市設計、社區營造等相關案件，都能上網查詢公開資訊，落實行政透明便民措施。

林裕益說，企業投資佈局，首要考量是當地法規及行政是否透明，為提升高雄招商投資動能，都發局率先推行行政資訊透明化，讓民眾及企業了解相關開發申辦流程，提供以客為尊的服務。

長久以來，不合時宜的行政規則，未能與時俱進，導致行政效能跟不上民間企業腳步，為推動韓市長發展經濟、創造就業機會政見，必須先從「鬆綁法規、提升行政效能」做起。今年2月19日已完成「高雄市都市設計審議授權範圍規定」及「高雄市都市設計審議原則」之修訂，不僅可提升行政效能，也能營造友善的投資環境。

高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺強調，此次「高雄市都市設計審議授權範圍規定」之修正，針對申請容積移轉須送都設審議之基地，基準容積未達630%，對周邊環境影響較小的開發案，要求確實依照都市設計審議原則辦理，提送幹事會審議，可縮短一半的作業時間，有利投資建設。

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