粉絲團
別虛漲聲勢 房地產達人顏炳立：這些人想賣賣不掉
顏炳立發表示市場觀點，直指漲價會玩死房市。(圖/記者張瀞勻攝)
戴德梁行總經理顏炳立發表市場觀點，他直指，Q1市場原本令人充滿期待，但結果卻是令人失望，而且近期許多人想賣房，但這些賣方幾乎清一色都是在高檔接手大坪數、高單價產品，現在就算修正2～3成，也沒有買家青睞。
顏炳立表示，這些賣不掉的房子都有共通點，亦即蛋白區產品賣蛋黃價格，尤其台北市外圍區域，每戶幾乎都是上億，雖然修正了，但市中心7～8千萬也可買到很好的房子，「當價格相同時，效用高的優先被選擇，當效用一樣時，價格低的優先被選擇。」
他也進一步表示，第一季結束了，市場不斷傳出爆量利多，但市場卻呈現了美麗與哀愁，房市依預測，今年應該是放量的一年，應該讓量出來就好，千萬別高喊要漲價，揠苗助長會把房地產市場玩死。
相關新聞
本日最多瀏覽
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手：無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應，非都市土地違規使用案件時有所聞，為遏止違章建築歪風，新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查，在違建施工時，就應該請...〈more〉
-
醫師也受害！房產詐騙難防 專家分享「必知保房術」
房地產詐騙手法層出不窮，受害者遍及各階層，連醫師等高資產、高知識分子也受害！信義房屋專家分享「必知保房術」，並提醒，近期兩起社會熱議的案例，...〈more〉
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
熱門新聞