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標售夯 太電八德工業地吸建商領標搶地

2019/05/06 14:34 文/記者葉思含

太平洋電線電纜將標售桃園市八德工業地。(圖/仲量聯行提供)

日前太平洋電線電纜委託仲量聯行進行桃園八德廠土地標售,總面積約8799坪,位桃園段鐵路地下化增設之永豐路站旁,是近年來該區難得的大面積土地,目前已申請都市變更計劃為第二種住宅區,亦可變更為住宅區興建住宅,預計5月28日開標,仲量聯行表示,已吸引多家建商及廠商積極詢問,並熱絡領標、預備搶地。

 

仲量聯行指出,上月底桃園市政府標售中路重劃區土地,其中最熱門的土地底標14.4億元,吸引多組投資人積極競標,最後由凱越建設溢價10.2%以15.9億元得標,換算土地單價每坪81.6萬元,刷新3年來中路重劃區脫標單價,可見開發商對桃園住宅市場非常有信心。

 

而太平洋電線電纜公司4月中公告公開標售桃園八德區土地,總面積約8799坪,仲量聯行表示,該基地已申請都市計畫變更將乙種工業區變更第二種住宅區,已完成所有變更作業審查,僅剩都市計劃尚未公告,因此該地可維持工業區開發大量體廠辦,亦可變更為住宅區興建住宅,規劃運用彈性高。

 

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,桃園首季推案量年成長13%,其中八德區更是建商推案重點區域。根據仲量聯行觀察,八德區首季住宅成交量較去年同期成長,在自住買氣持續旺盛、交通建設陸續到位下,預估八德區成交量與成交額皆將攀升,因此吸引不少建商密切留意該區土地。

 

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