粉絲團
淡水高價宅回不去了 6字頭變4字頭
今年1月淡水知名景觀高價宅「水世紀」26樓戶2筆成交紀錄，每坪單價分別為43.2萬元、47.6萬元。(翻攝自Google街景)
根據最新實價登錄資料，今年1月淡水知名景觀高價宅「水世紀」26樓戶有26.13坪、37.43坪2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，每坪單價分別為43.2萬元、47.6萬元，買方為知名大漢豆腐的製造商「川武食品」，此次交易雖創下近年該社區最高成交單價，但已無往日6字頭榮景。
根據實價揭露資訊，新北市淡水區民權路211~240號，今年1月有2筆同樓層26樓交易紀錄，據謄本資料顯示，買方為是知名大漢豆腐的製造商「川武食品」，2戶共斥資2680萬元購入，單價在4字頭，相較過往一度高達6字頭的高價行情，相當划算。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「水世紀」樓高分為14、29層，為淡水水岸高價宅，過去6字頭單價位居淡水住宅產品前段班，由於戶數多達446戶，又不乏套房物件，難支撐整體社區行情，近年多以單價40萬上下為均價，此次交易買在合理水位。
陳炳辰認為，紅樹林一帶乃淡水高級住宅區，平均每坪行情較淡水區高出1~2成，主因不脫坐擁淡水河夕照美景，又不失捷運紅樹林站帶來商圈便利性，特別是相比單價百萬起跳的大直河岸宅，此區可說使用面積大、單價卻只需大直河岸豪宅的一半，景觀毫不遜色，近期房價盤整更吸引買盤，生活機能逐步到位後，持續成為置產、自用，或企業法人等族群評估購置CP值首選。
-
中壢有新重劃區！老牌輪胎舊廠自辦重劃 釋5.5公頃住宅區
桃園中壢區「泰豐自辦市地重劃區」31日舉辦工程動工典禮，市長張善政表示，泰豐自辦市地重劃區規劃有3處公園、1處停車場等大型公共設施，以及釋出...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
緬甸驚天劇震、泰國大樓倒 專家:給台灣三大啟示
緬甸上周發生芮氏規模8.2的驚天巨震，災情慘重，而遠在千里之外的鄰國「泰國」首都曼谷，竟也出現多處建物損壞，甚至有1座興建中已「建物封頂」主...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉