粉絲團
台中最高豪辦實價首揭露 單價創新高
位新光三越、大遠百之間的台中七期頂級豪辦「聯聚中雍大廈」，單價創商辦市場新高。
根據最新實價登錄資訊顯示，台中市七期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露實價成交行情，共出現10筆交易，此批揭露買方均為2015年預售時購入，總價全數破億，最高單價一坪68.5萬元，為台中商辦首見6字頭、直逼7字頭，相較過去台中頂級商辦市場僅30~40多萬元行情，一次至少跳升2個字頭。
據了解，目前將進駐「聯聚中雍大廈」的企業均為國內企業，包括該大廈地主全成製帽廠廖松岳家族、窗簾大廠億豐綜合工業股份有限公司，以及電器廠明源工業，均為知名企業主。
位新光三越、大遠百之間的頂級豪辦「聯聚中雍大廈」樓高39層、192米，為目前台灣中部第一高樓，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，眼下該商辦多戶單價來到6字頭，36樓更直逼7字頭，揭露的最低價也要53.4萬，顯然是台中A級商辦一哥，總部辦公室乃一企業門面，預料該大樓有望吸引落腳中部的國、內外企業進駐。
此外，陳炳辰分析，鄰近「聯聚中雍大廈」的T-POWER市政廣場，高樓層同樣有單價近4字頭身價，像是2017年6月23樓戶便以40.7萬成交，加上還有中國信託金控台中營運中心加入，讓七期在豪宅、豪辦聚集下可比擬台北市信義計劃區。租金價格方面，陳炳辰粗估當地A辦單坪月租金都可突破千元，投資報酬率則在2.5~3%，目前政府對於台商回台態度積極，提供設廠土地或稅繳優惠等措施，間接對於商辦市場也將有所帶動。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
重劃區預售案一案墊一案 新北這區疫後竟大漲4成
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格上揚，根據實價資料發現，新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價，土城暫緩重劃區從2019年疫情爆發前到今年，預...〈more〉
-
新竹人瘋搶房 竟讓偏鄉成交量激增10倍
房價高漲，民眾買房不是愈買愈小就是愈買愈外圍，使得不少衛星城市近年異軍突起，591實價登錄統計2022年第1季六都與新竹縣市各行政區成交量...〈more〉
-
一個車位只要40萬 這縣市含車位交易意外大增
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料，比較疫情前後的佔比變化，其中南投縣佔比增加最多，今年Q1佔比為45.8%，比2019年Q1的同期16...〈more〉
-
7300萬買下陽明山老別墅重建 10年後1.6億轉手翻倍賺
最新實價揭露，陽明山莊頂路今年5月有筆整棟透天別墅交易，總價1億6168萬元，據了解，該透天前身為屋齡41年老透天，前屋主在2012年以總...〈more〉
-
台積電帶福氣 新台17線北段通車至德民路 南段路線將微調
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線，託台積電即將設廠福氣，北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路，南段短期計劃將先通車至中海路，可...〈more〉