粉絲團
北市最凶大樓現法拍市場 勇者出現了嗎？
錦新大樓今日執行一拍流標，業者指出底價高於行情。(記者張瀞勻攝)
前新北市議員李婉鈺所持有的「錦新大樓」1樓與地下1樓物件，在520這天進入一拍程序，總坪數230.6坪、底價1.46億元，單價達63.31萬元，但結果以流標收場，業者指出，該標底拍賣單價高於行情，且目前裡頭有租方，未來恐怕拍出機會不大。
位於新生北路二段的錦新大樓前身為時代大飯店，因過去曾發生火警、凶殺案，甚至全台皆知的「燒肉粽」事件也在此發生，為台北市眾所皆知的凶宅，34年來已有24死，但也由於人盡皆知，也因此房價相對於同區域便宜，吸引不少投資客搶進買來出租，而其中前議員李婉鈺家族也在該大樓持有多戶，而20日李婉鈺名下的1樓及地下室1樓執行一拍，坪數合計230.6坪、總價為1.46億元，單價達到6字頭。
在法院筆錄中，也記錄了該建物為錦新大樓，過去數十年來曾發生多起火災、跳樓或自殺事件，為台北市知名凶宅社區，也提醒投資人得格外留意。此外，筆錄中也提到，目前該標的由元鈺投資承租做為停車場，每年租金為3.6萬元，且為不定期租賃。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，根據實價行情，近期錦新大樓住家每坪成交30~40萬元，而該標的雖位於1樓，但目前有公司占用，在排除占用費用不明，且單價也高於行情之下，預估得等到3拍後、單價落到4字頭，才會有投資人願意進場評估。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言：今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並...〈more〉
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲：國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投，房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示，2016年至2019年之間，南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區，可說是近年北台灣首購熱區，不只推案量多，買氣也十分穩定，相對便宜的房價區段，吸引雙北購屋族移居，隨著區內社區陸續完工，新...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同，科別不同，也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本，所幸申辦了「地籍異動即時通」服務，成功守護價值高達1700萬元的房產，引發市民朋友高度...〈more〉