七期知名豪宅轉手又賺百萬 單價創近期新高

台中市七期豪宅「聯聚理仁」出現16樓交易，總價為5918萬，單價約為50.4萬，行情為近期新高。(翻攝自Google街景)

台中市七期豪宅「聯聚理仁」在內政部公佈最新實價資訊中，今年3月出現16樓交易，總價為5918萬，總坪數是126坪，排除車位單價約為50.4萬，行情為近期新高，買賣雙方均為自然人，然而值得注意的是，雖無歷史交易明細，但由於該社區16樓均已揭露過交易，推測賣方即為2014年以5600萬入手，轉手賺了318萬，該社區去年19樓交易則有獲利614萬紀錄，該社區轉手都有不錯的逾百萬獲利。

台中七期許多豪宅房價支撐力不佳，不過聯聚一哥指標豪宅「聯聚理仁」轉手皆有獲利，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「聯聚理仁」位於台中蛋黃區七期，總樓層25層，走標準豪宅規劃，目前平均單價行情多在4字頭，超高樓層戶過去可來到6字頭，近年已不復見，此筆揭露已創近期新高。而預售時不乏中低樓層3字頭成交價，以現況來看多可有2成獲利。

陳炳辰指出，近一年該系列產品多傳獲利消息，除了建商下重本打造，仍顯示七期豪宅對於富人的吸引力，加上高投資收益，身分地位、居住機能、增值獲利三黃金價值，驗證打不破的七期神話。

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