南二都景觀豪宅市場漸回溫 北部豪客進場增多

台南安平港灣景觀豪宅享有優美景色，單坪價位甚至僅有2字頭，最近吸引北部豪客南下看屋置產已漸趨踴躍。

今年第二季南二都房市穩定回溫，豪宅推案熱區的看屋反應，出現加溫現象，甚至中北部豪客南下看屋轉趨積極，陸續傳出銷售佳音，讓業者對豪宅新大樓推案信心大增，紛紛打算進一步向北部豪客招手，以優良氣候、規劃高品質與相對低廉價位，爭取北部多金客青睞。

 皇苑建設美術館園區美術南三路旁「皇苑御寶」景觀豪宅大樓案，以優良營建品質與合理價位，近來吸引不少北部豪客南下看屋與置產。

包括皇苑建設在北高雄美術館園區推的「皇苑御寶」豪宅大樓新成屋案，5月份即傳出有3組台北豪客攜手買下3戶豪宅，決定期縮短至隔天或一週內，對高雄豪宅低樓層售價近3字頭的合理價格讚不絕口；友友建設在馬卡綠園道旁景觀第一排「美術帝國」豪宅大樓案，也傳出某大戶一次花費5千萬元買下百坪豪宅。京城建設美術東二路「美術皇居」豪宅大樓案，本週五也將北上舉辦說明會，向北部多金客訴求高雄豪宅的特色與優勢。

另外，台南安平港灣賞景第一排富立建設與隆大營建合建的「遠奏曲」海景豪宅大樓新成屋案，從4月下旬開始，看屋來人量大增，一週看屋來人組數達30、40組，其中有不少為中北部豪客南下看屋，對安平港灣優美海景與保留區綠景相當驚豔。

皇苑建設董事長郭敏能指出，選後新市府團隊大力行銷高雄，讓高雄曝光度大增，形成韓流效應，確實讓高雄房市看屋來人增多，不少北部豪客南下看屋，選後至少有10幾戶為北部豪客購買，甚至讚許高雄豪宅單坪約30萬元的品質，可媲美台北豪宅200萬元的水準，高雄豪宅真正物超所值。

台南富立建設總監陳聰徒表示，台南安平港灣擁有全台稀有的海景與大片綠景，百坪豪宅售價僅2字頭，相對高雄海景豪宅售價達6字頭，北部水景豪宅更是百萬元起跳，加上台南氣候優良且人文、特色美食豐富，當前應是北部豪客值得考慮移居台南，或是在台南置產的好時機。

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