高市購屋糾紛增多 涉隱私圖說恐難提供
高雄房市今年推案爆量,隨之購屋糾紛有增多趨勢,包括政府主管機關與民間不動產開發公會,都將全力協助買賣雙方良性溝通協商。
今年高雄預售屋推案爆量,全年將超過1.5萬戶以上,但隨著案量增多,購屋糾紛也有增加現象。高市府工務局指出,消費者購買預售屋時,需看清契約書與建築相關圖說,針對預售屋的範圍可提供圖說,而涉隱私部分則以遮蔽方式處理,但整棟建築物圖說涉及隱私,若買賣雙方出現購屋糾紛,因屬私人糾紛非公益必要使用,需經起造人同意始得提供。
今年高雄房市推案依然維持樂觀氣氛,建商紛紛進場搶客。從329檔期新推案量即達761.5億元,推案規模逾5475戶,預售案量4322戶,全年預售推案估計將超過1.5萬戶,推案價格也呈現調漲趨勢,但也有部分消費者不滿價格、規劃或建商服務,甚至簽約後反悔,或是面臨交屋時對房屋興建品質不滿,造成購屋糾紛事件逐漸增多。
高市府工務局指出,依政府資訊公開法第18條第1項第6款規定,政府資訊之公開或提供,侵害個人隱私、職業上秘密等者,應限制公開或不予提供,但有公益上之必要或經當事人同意者,不在此限。若因購屋糾紛買方需求建築相關圖說佐證,如部分資訊確定涉有隱私,即應限制公開,依政資法第18條第2項規定,得僅公開其餘未涉隱私部分。
工務局僅能就陳情人預售屋的範圍提供其圖說,而涉隱私部分則以遮蔽方式處理,以維適法。另倘陳情人有需求整棟建物圖說(含其他隱私部分),應先經起造人的同意後,始得提供之。
高市不動產開發公會理事長黃炯輝表示,雖然購屋糾紛難以避免,但站在公會推動建築業永續經營與維護社會責任的立場,將研擬購屋糾紛處理SOP標準處理程序,並透過與相關建築友會如建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等加強聯繫互動,以公正第三者的角度,協助消費者與建商進行良性溝通調解,以利建築業能維持優質形象。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
美術館南區質優 輕豪宅新成屋有價值
美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,生活圈的發展,也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休...〈more〉
-
推動橋科與楠梓產業園區聯外交通 楠梓與橋頭房價坐3見4
積極配合中央推動南台灣半導體S廊帶產業發展,北高雄的橋頭科學園區及楠梓產業園區分別位居樞紐位置,為了吸引廠商進駐及園區發展初期順利營運,高雄...〈more〉
-
安平漁港跨港大橋將拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
即將動工的跨港大橋規劃自舊安平東側橫跨漁港航道,連通至新安平永華路億載金城附近,完工後將形成環形交通路網,張榮推估,通車後行車時間將大幅縮短...〈more〉
-
台灣人平均月薪5.8萬很高? 專家曝:其實買房恐越來越無力追價
先前政府公布去年台灣人2023年雖平均月薪高達5.8萬,讓很多人驚訝有這麼高嗎?但其實,即便有這樣的高收入,要買房依然困難重重。根據行政院主...〈more〉
-
新北漲幅噴發不在蛋黃竟是這區 房價由3跳上5字頭
2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈,與前期相比小幅上升2分,總體經濟景氣仍呈上升跡象。好時價指出,根據清華安富指數最新一期2...〈more〉