韓選總統擾房市 高雄買氣不再夯
總統大選紛擾,向來擁有韓流發威的南部房市開始轉冷。(記者林耀文攝)
在中美貿易戰以及總統大選紛擾之下,向來擁有韓流發威的南部房市開始轉冷,據各家房仲業者統計,南台灣買氣普遍量縮,業者表示,市場擔憂韓市長一旦參選總統將影響高雄經濟發展,進而導致房地產自用與投資面稍有停頓。
觀察台灣房屋集團5月價量變化,台北增最多達14.4%,高雄降幅最多8.5%,中信房屋統計內部成交資料,呈現北熱南冷走勢,中信房屋認為除氣候與政治因素干擾外,也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響,此現象尤以南部區域最為明顯。
中信房屋副總經理張世宗表示,高雄市除了受到大雨影響之外,也有韓市長可能參與總統選舉所引發的政治效應,亦即韓市長一旦參選總統,高雄經濟發展能否持續注入活水,市場有所擔憂,進而導致房地產自用與投資面稍有停頓,5月份月增因而減少12.3%,但年增率仍維持正成長,後續影響值得留意。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄房市受韓流發酵帶動信心買盤,在今年上半年增溫不少,目前已經逐漸回到基本盤。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中美貿易戰升溫,市場瀰漫觀望氣氛,房市交易也受衝擊,民眾購屋態度轉趨觀望,暫緩購屋腳步,讓5月房市表現不如預期,買氣復甦明顯有走緩趨勢。
-
永和史上最複雜都更案現況曝 單元五六超進度
堪稱產權最複雜、規模最大的永和大陳都市更新案再迎重大進展!單元6已於13日發布實施,最快將於今年底開始動工,預計2029年完工,此外,單元5...〈more〉
-
陽台加裝門窗?「這些情況」 小心成違建遭拆
民眾為了防風擋雨、隱私保護等因素而在陽台裝設門窗,小心成違建遭拆,台北市建管處呼籲,雖然市面上許多標榜符合政府規定標準之門窗產品,然裝設前應...〈more〉
-
最高補助150萬!台中五大行政區老舊街區利多來了
台中市政府都市發展局為推動老舊街區活化與再生,改善中區及周邊街區的街屋景觀,特別編列1,000萬元預算,提供建築物外觀、環境改善及室內裝修補...〈more〉
-
兒女成年有好禮!多屋族可將滿18歲子女戶籍遷入自有未出租房屋 也可享優惠地價稅
李小姐多年省吃儉用,終於和老公持有高雄2間房屋,自己名下房屋有本人、配偶及剛滿18歲的孩子設立戶籍,已申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。老公...〈more〉
-
市場風向球來了!林口國際AI+智慧園區土地釋出 每坪42.6萬起
新北市政府地政局推動新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)共6筆土地開標作業,將於4月14日上午10點辦理6筆土地開標作業,每坪單價落...〈more〉