粉絲團
最新房市指標出爐！天龍國老屋翻紅 止跌反揚
台北市地政局公布新一期、今年2月實價登錄交易統計，僅有大安信義中正區呈現上漲趨勢。(記者張瀞勻攝)
台北市地政局公布新一期、今年2月實價登錄交易統計，卻出現詭譎現象，全市交易量、交易總金額以及大樓價格指數都呈現下跌走勢，唯一僅有公寓上揚，並帶動全市住宅價格成長，業者指出，公寓價格相對親民，吸引首購入手，加上政府力推危老都更，也為房價增添不少想像力。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，公寓價格上漲主因為台北市房價偏高，公寓是購屋人在總價考量下的首選，且台北市公寓多，交易量不少，另一方面，政府力推老屋重建，而台北市房價高、重建價值高，也讓許多置產族有多一層期待的空間。
根據地政局統計，今年2月實價登錄買賣交易件數總計559件月減幅達36.6%、年5.3%，全市交易總金額為160.76 億元，月減17.7%、年增26.1%，推測受春節年假影響。進一步觀察價格，住宅大樓全市均價為56.8萬元，月減0.68%、年減5.55%；而公寓均價為43.9萬元，月增1.9%、年增4.7%，以行政區而言，僅有大安信義中正區呈現上漲趨勢，蛋白區全數下跌，又以萬華文山北投區下跌最多，住宅價格指數113.31、月跌0.82%。
郎美囡分析，造成大樓降、公寓漲的原因有幾個，首先是台北市大樓的價格容易受到豪宅交易影響，若高單價交易減少，平均價格也會隨之下滑，此外，近期交易量較為緊縮，高端購買力道減弱，也是關鍵之一。
-
緬甸驚天劇震、泰國大樓倒 專家:給台灣三大啟示
緬甸上周發生芮氏規模8.2的驚天巨震，災情慘重，而遠在千里之外的鄰國「泰國」首都曼谷，竟也出現多處建物損壞，甚至有1座興建中已「建物封頂」主...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
預售屋一周只賣一戶房市慘爆？專家：信心已經瓦解
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售...〈more〉
-
新竹逾期繼承登記今起公告 超過5400筆不動產恐遭標售
新竹縣114年度逾期未辦繼承登記的不動產將今起進行公告，公告期至6月30日止，為期3個月，今年度公告案件包括576位被繼承人、5461筆土地...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉