都會生活開發經營羅生門 停35開發案仍將如期履約

都會生活開發標得的農十六停35多功能商場停車場開發案，不受該公司日前經營糾紛影響，大股東聯上集團董事長蘇永義表示，仍將如期履約開發。

都會生活開發公司去年標得北高雄農十六停35的多功能商場停車場BOT案後，將串連富邦人壽綜合百貨商業大樓開發案、義聯集團「義享天地」與興富發集團「悦誠廣場」社區百貨，進一步讓百貨商圈擴大。但日前卻傳出該公司因北上微風南山百貨開設餐廳大幅虧損，出現經營爭議事件。都會生活開發公司持股達55%的大股東、正在美國洽公的聯上集團董事長蘇永義隔海嗆聲，將對該公司董事長宋宸鏞提出加重誹謗告訴，回國將依法撤換董事長，停35開發案仍將按原計劃如期履約。

都會生活開發股份有限公司監察人林美麗發出正式聲明，本公司頃因周轉金不足，董事長宋宸鏞卻不願承擔周轉責任，甚至不願協助銀行貸款合約之續約，反而動輒向財務人員要求取走印鑑，或要求更換印鑑，並意圖推卸經營責任，轉移全案焦點，本人身為本公司監察人，不能認同，謹代表本公司對宋董事長提出糾正，請其停止不實之指控，以及不當之經營行為。

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持有都會生活開發公司55%股權的大股東、聯上集團董事長蘇永義更忿忿不平指出，去年公司財務危機時，宋要求我進去幫忙！像提款機一樣不斷的向我提款，現在翻臉不認人，還趁我到美國時背後開槍，公司股份賣給我55%還讓他繼續坐領高薪，繼續經營還亂咬我，我目前人在美國，回國後會依法撤換董事長。停35仍會按照原本計畫履約，以最完善的規劃品質，提高該多功能百貨商場停車場經營績效。

高雄市凹子底地區停35用地民間參與公共建設BOT案，位於鼓山區龍中段45地號南屏路及神農路口，面積2533坪。都會生活開發公司於2018年4月26日完成簽約，開始4年興建期及46年營運期，預計2022年4月興建完成，同年5月開始營運。開發量體將興建地下4層、地上7層之建築物，提供小型車600格、機車1100格、自行車40格之停車空間，並引進機關辦公場所、商場、美食街、書城、電影院等附屬事業。

目前北高雄博愛特區大百貨商圈發展成型，包括義聯集團「義享天地」分為A、B館分別開發，總開發經費達360億元，預計將創造1.1萬職缺，總面積達5452坪，樓地板面積達12.2萬坪。「義享天地」A館包括萬豪酒店與購物中心，共有9層樓的購物商場，以精品、生活創意、親子與美食為主要經營方向。B館將規劃運動與流行時尚商場、1.2萬坪商辦空間，以及面積達4600坪南台灣最大螢幕IMAX華納威秀數位影城。

另外，富邦人壽以權利金78億餘元，取得高雄市「捷運凹子底站旁商業區開發案」（舊龍華國小）70年地上權開發權利，預計再投資200億元，延請日本三菱地所興建樓高42層複合式百貨商業大樓，預估可創造6千個工作機會。

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