豪宅建商寶徠宣布不囤積土地 今年去化餘屋為目標

位於青埔特區的寶徠花園僅剩個位數可售。(翻攝自璞園建築團隊)

繼去年璞園入主後，寶徠建設(1805)28日舉行股東會，股東會承認去年財報，全年合併營收7987萬元，較去年度減少1.78億元，董事長鍾喜吉指出，目前寶徠建設首要目標是去化餘屋、積極整合都更案，不囤積土地，未來也會和璞園創造雙品牌效應，採一條龍經營模式。

寶徠建設(1805)28日舉行股東會，董事長鍾喜吉指出，目前寶徠建設首要目標是去化餘屋、積極整合都更案。(記者張瀞勻攝)

寶徠建設在股東會年報中指出，精華區地取得不易，可開發土地有限，部分地區價格下修影響市場行情等是房地產發展的不利因素，未來會更加慎選土地，並不囤積土地，並以降低餘屋為主。

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鍾喜吉指出，現階段和璞園採一條龍營運模式，期待雙品牌效應，可為寶徠建設帶來1+1大於2的效應，而除了營建、不動產代銷產業，目前也積極推動綠能事業，將會在苗栗縣頭份鎮、自有的23公頃土地興建太陽能發廠。

此外，目前線上銷售個案總計3個，其中位於桃園青埔特區內的「寶徠花園」緊鄰鄰近機場捷運、高鐵桃園站，以及國泰國際商務城，在2017和2018年陸續認列部分營收，僅剩2戶住宅、1戶店面可售，預計今年有機會完銷。

而位於新北市新店華城地區的「康橋旭」是下半年銷售主力，該案在2018年完工，總銷金額為11億元。至於寶徠建設繼「寶徠花園廣場」，二度插旗信義計劃區，推出合建案「信義路案」，該案規劃地上16層、地下6層，預計今年即將動工興建，總戶數30戶、總銷金額60億元，其中寶徠建設可售金額為7~8億元。

寶徠建設手上也有2個都更案進行中，其中，位於中山北路、民權東路的永靜公園案，目前400坪土地已整合完成，正在進行事業計畫核定流程。

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