選後房市變調？ 海悅王俊傑：新政府恐空轉半年

 台北市代銷公會首次舉辦公益獎學金，今天邀請學生前來領獎，(左起第４位依序為沙君壁、理事長李忠恕、陳裕仁 張麗蓉)。

為讓年輕學子更了解代銷市場，台北市不動產代銷公會首次舉辦公益獎學金，資助不動產及廣告相關科系學生，共計選出研究所3位、大學生21位，今特別舉辦典禮。

海悅廣告總經理王俊傑表示，這是公會成立18年來首次與學界合作，舉辦公益獎學金活動，經過10個月的甄選作業，共收到20多件作品，經過6次面試、審查，共選出24位優秀學生，今天也邀請其中的兩位同學，到公會會員大會現場分享他們的創作心得。

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選前房市無風浪 讓利空間縮小

對於今年下半年房市，王俊傑表示，大選之前的房市大致無風無浪，明年選後半年內可能會進入冷靜期，新政府的新政策充滿不確定性，中美貿易戰預計要等到美國總統大選後才會落幕，整體經濟情勢並不如預期樂觀。

不過，海悅代銷今年仍有近千億接案量，首度進軍台南、高雄，也有約200億案量推出，王俊傑說，高雄以預售50坪以內、每坪30萬的產品為最好賣，目前高雄市場呈現新案賣得掉，中古屋價不漲的狀況，未來得靠北漂人口回流、改變產業結構，高雄才有新的格局。

至於大台北房市，目前聽到的都是好消息，王俊傑說，這波剛性需求有出來，讓市場產品也朝向首換規劃，前幾年常見的30坪放大到45坪，現在台北市45~75坪是主流產品，至於房價可能難有讓利空間，土地成本、營造成本都很高，加上民眾對讓利存有疑慮，建商以平實開價為趨勢，不會再特別強調讓利。

 海悅廣告總經理王俊傑認為，選前房市無風無雨。

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