龍騰鑫天地 鼎山家樂福輕豪宅

鼎山家樂福商圈串連大樂民族量販店、好市多大順量販店與義享天地，擁有充裕消費機能，且可迅速連通河堤公園綠地，吸引購屋買氣匯聚。

南部推案重量級建商天玉集團旗下樹藤建設，選在高市三民區鼎山家樂福生活圈愛國路旁，新推出「龍騰鑫天地」首購大樓預售案，外觀型塑現代風格，全案規劃295戶，採建坪22~40坪的2~4房規劃，強調營建高品質，每坪24萬元起。 　

樹藤建設在三民區鼎山家樂福旁基地，新推出「龍騰鑫天地」首購大樓預售案，外觀營造現代建築特色，結合高質感空間規劃，凸顯精品建築定位取向。

現場專案經理吳權哲表示，基地緊鄰鼎山家樂福量販店，也鄰近大樂民族量販店、好市多大順量販店與義享天地，擁有充裕消費機能，且可迅速連通河堤公園綠地，基地可在10分鐘車程內，迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，對外交通相當順暢便利，同時距捷運黃線Y7預定站區僅約700公尺，連通中山高速公路鼎金系統交流道，也約5~10分鐘車程，對外交通順暢便利。

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該生活圈的重大建設，除了鄰近巨蛋體育館與漢神百貨巨蛋店之外，生活圈也緊鄰裕誠商圈與明誠商圈，連結好市多美式量販店商圈與總投資額370億元的義聯集團義享天地購物中心，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢，由於生活圈的對外交通便利，緊扼北高雄交通幹道的大順二路、民族一路、鼎山街、建工路、明誠路等，從該生活圈到高鐵左營站區約15分鐘。　 　

  休閒與消費機能充裕 北高雄優選住宅區

家樂福鼎山店採24小時營業，提供住戶相當便利的消費機能。

吳權哲說，生活圈除了鄰近萬坪的河堤公園、布里斯本公園，可串連愛河之心、美術館園區，可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間，該生活圈也與鼎山商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時與25期重劃區、博愛商圈與明誠商圈、鼎中商圈串連，提供良好的餐飲與消費機能，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。

  高質感輕豪宅設計 優質空間氛圍

全案基地668坪，坪數規劃22~40坪，採地上15樓、地下5層設計，含3間店面共295戶，採A、B、D三大區，皆為單層7戶使用2部電梯與單安全梯，基地座東南朝西北，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，公設規劃貴賓交誼廳、健身房、視聽室、運動吧台、桌遊室、兒童遊戲室、圖書室、棋藝室等，因基地鄰近鼎山商圈，且視野條件良好，讓首購族與置產客都能輕鬆入主優勢地段。 　

客廳與餐廳整合，讓空間視覺更舒適。

部分房型的3房客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。

浴室規劃淋浴區，提高使用便利性，壁面開窗也維持浴室乾燥。

浴室空間設計淋浴區，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房壁面開設通氣門或通氣窗，流理台壁面設置烤漆玻璃，讓室內採光通風且易於清理，提高空間整體質感。住家大門採用防火門且搭配電子密碼安全鎖，提高門面質感與居家安全維護效果。　 　

（專家意見）「龍騰鑫天地」專案經理吳權哲

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房大面開窗，建材配備升等至輕豪宅等級，同時加強結構耐震設計，與提高防水施工要求細節，窗框補強且採用高成本焊接施工法，讓室內採光與通風機能向上升等，同時提高防水效果。基地可在5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約10分鐘車程，地段優勢條件，受到首購族與置產客注目。

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