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實價登錄2.0三讀 「門牌全都露」何時上路?

2019/07/02 11:10 文/記者張瀞勻

實價登錄2.0修法暫緩「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」。(黃柏榮攝)

被視為實價登錄2.0的「平均地權條例」修正草案1日三讀通過,,將房地交易資訊申報登錄責任,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確,但至於「門牌全都露」以及預售屋即時申報等部分,內政部指出,因仍有安全及糾紛之疑慮,將積極與各界溝通,取得共識後,逐步落實相關修法。

「平均地權條例」部分條文修正草案修法重點,包含:預售屋交易30日內登錄、門牌揭露、政府對價格有查核權以及實價登錄責任回歸至買賣雙方,然而1日立法院三讀通過草案,詳細門牌完全揭露、預售屋即時申報以及價格查核權皆被排除。

本次平均地權條例修法將實價登錄義務回歸到買賣雙方,可透過相互勾稽確認,提升資訊的正確性,另外,申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理,可簡化行政流程,並提高資訊的時效。

立法院3讀通過,未來實價登錄責任回歸至買賣雙方。(翻攝自實價資訊網)

但被排除的「門牌全都露」、「預售屋交易30日內申報」等部分引起外界反彈聲浪,內政部回應,現今社會上仍認為有個人財產安全或增加交易糾紛疑慮,因此仍需凝聚社會共識,位來將持續與各界溝通,逐步實現居住正義。

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