實價登錄2.0三讀 「門牌全都露」何時上路?
實價登錄2.0修法暫緩「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」。(黃柏榮攝)
被視為實價登錄2.0的「平均地權條例」修正草案1日三讀通過,,將房地交易資訊申報登錄責任,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確,但至於「門牌全都露」以及預售屋即時申報等部分,內政部指出,因仍有安全及糾紛之疑慮,將積極與各界溝通,取得共識後,逐步落實相關修法。
「平均地權條例」部分條文修正草案修法重點,包含:預售屋交易30日內登錄、門牌揭露、政府對價格有查核權以及實價登錄責任回歸至買賣雙方,然而1日立法院三讀通過草案,詳細門牌完全揭露、預售屋即時申報以及價格查核權皆被排除。
本次平均地權條例修法將實價登錄義務回歸到買賣雙方,可透過相互勾稽確認,提升資訊的正確性,另外,申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理,可簡化行政流程,並提高資訊的時效。
立法院3讀通過,未來實價登錄責任回歸至買賣雙方。(翻攝自實價資訊網)
但被排除的「門牌全都露」、「預售屋交易30日內申報」等部分引起外界反彈聲浪,內政部回應,現今社會上仍認為有個人財產安全或增加交易糾紛疑慮,因此仍需凝聚社會共識,位來將持續與各界溝通,逐步實現居住正義。
-
雙北前十最熱預售捷運宅出爐! 「這站」平均一天成交2件獨佔鰲頭
永慶房屋集團統計2024年1~11月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量,發現前十熱門捷運站中,除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外,...〈more〉
-
險遭房屋詐騙!他靠「這神器」成功保住500萬
近年詐騙犯行猖獗,不肖人士勾結專業人員誘騙民眾將名下房產設定抵押貸款,造成財產損失事件時有所聞,為遏止犯行,臺北市地政局及各地政事務所,除針...〈more〉
-
桃園房市熱區陷低潮 「走馬看花」觀望多 指標大案先試水溫
桃園重劃區眾多,推案最密集區域之一的中路重劃區,在去年第四季打房後,銷況明顯下滑,最近又遇春節前、會考等因素,據市調顯示,近期房市相當冷清,...〈more〉
-
高鐵南延拍板高雄方案 高雄與屏東新站特區房市發展將現新活力
行政院經濟發展委員會將高雄、屏東、台南及嘉義,四個縣市畫作大南方新矽谷,未來將有更多國際大廠與國內科技廠商進駐投資,政院對全台軌道建設進行通...〈more〉
-
台南東區平實營區重劃區三大利多加持 邁向「台南版信義區」
台南東區的平實營區重劃區,緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站,成為近期台南高討論的推案熱區。在地房仲專家指出,該重劃區坐擁3大利多「...〈more〉