APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

九份子地價年漲近2成 透天別墅推案新熱區

2019/07/02 18:33 文/記者林耀文

台南市安南區九份子重劃區坐擁水岸綠意優質環境,地價年漲幅接近2成,成為透天別墅推案新熱區。

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,同時因鄰近台江國家公園,型塑成水岸綠意優質居住環境,地價年漲幅約達2成,建商陸續規劃高檔透天別墅,仍吸引不少換屋客進場,成為透天推案新重鎮。

 

台南市安南區九份子重劃區坐擁水岸綠意優質環境,同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章,並通過嚴格都市設計審議,將形成優美天際線與優質都市景觀,在地重量級品牌建商包括富立、好瀚、臺邦、皇龍與從高雄跨足台南房市的優質建商泰嘉開發,紛紛在九份子陸續規劃興建景觀大樓。

 

推案新熱區的九份子重劃區,去年5月底,台南市府標售該區抵費地時,共計標脫8筆土地,其中藏美建設標得2筆上千坪土地合計面積高達4380坪,平均單坪得標價約19.3萬元,總價達8.4億餘元,今年26日甫開標的九份子重劃區抵費地,單坪得標價已拉高達22、23萬元上下,年漲幅已接近2成。

 

由於九份子重劃區水岸二側至外圍採低密度開發,適合規劃透天別墅,大型基地紛紛推出造鎮型透天別墅產品,包括已進場的臺邦建設集團,推出「夏川鄰美」83戶透天別墅預售產品,銷售表現優異。去年5月底藏美建築集團在該區標得約4380坪抵費地,預計於今年8月份,進場推出「藏美.輕井澤」157戶透天預售產品,總價帶約1300萬至2000萬元之間。

 

上揚國際台南業一處總經理孫光吉表示,九份子重劃區優質綠意水岸環境,帶動水岸景觀大樓房價逐漸走高,但仍有不少換屋客偏愛該區高質感透天產品,以社區型透天總價帶控制約1300萬至1600萬元,與該區大樓4房產品加車位的價格帶接近,應利於吸引換屋客進場興趣。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱...〈more〉

廢耕農地搖身一變為建地 蘆洲北側農地上看8字頭

新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲...〈more〉

台南老屋近30萬棟 耐震新大樓受歡迎

台南市屋齡超過30年的老舊房屋近30萬棟,經過0206震災後,政府積極推動老屋健檢耐震安全評估,初步評估補助每戶最高達1.5萬元。為提高居住...〈more〉

鬼月下旬 南港情殺案旅館每坪下殺每坪1字頭

根據地方法院公告,位於台北市南港區重陽路的汽車旅館20日執行一拍,該案樓高3層,共有26間客房,總坪數達1115.08坪,總價為1.066億...〈more〉

普吉島最有魅力酒店 回歸寧靜的心靈綠洲

文/DECO雜誌 圖片提供/Sri panwa Phuket(www.sripanwa.com) An Oasis of Calm & L...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.