文山特區最貴店面成交 城揚4.5億買下極鮮火鍋500坪基地
東高雄最貴店面成交!城揚建設集團以總價4.5億元、每坪90萬元,買下澄清路旁現為極鮮火鍋租賃店面500坪基地,3年後租約到期後,將規劃高質感首購、首換大樓。(圖:翻攝Google街景)
東高雄文山特區最貴店面成交!高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團,以總價4.5億元,每坪約90萬元,剛買下目前租賃給極鮮火鍋的500坪店面基地。城揚建設集團董事長楊振宗表示,文山特區澄清路旁的大筆精華地相當稀有,因極鮮火鍋生意興隆,每月營業額超過1200萬元,租賃期仍有3年,待租期到期後,將朝向首購、首換的高質感住宅大樓產品方向規劃。
文山特區的商圈發展成熟且交通便利,地價與房價水準也居東高雄之冠,高樓層具備賞景優勢的景觀宅,單坪價格已達25萬元以上,甚至高於北高雄美術館園區第二排房價行情。 最新土地成交訊息傳出,城揚建設集團以總價4.5億元、每坪90萬元,買下澄清路旁現為極鮮火鍋的500坪店面住四基地,創下東高雄店面成交新高記錄。
業界評估,日後推案售價可望挑戰3字頭。城揚建設目前在文山特區內2千餘坪興建中的高質感大樓案,預計928檔期進場,高樓層售價將上看28、29萬元,傳出已有多組正修科大教授與長庚醫生客層積極洽詢。
城揚建設集團董事長楊振宗表示,因澄清路旁的大筆精華地釋出稀有,且商圈發展成熟,基地具備良好店面價值,加上極鮮火鍋生意興隆,每月可賣出3萬鍋,月營業額達1200萬元,店面月租63萬元,加上後方停車場月租18萬元,基地月租金可達81萬元,店面租賃期仍有3年,待租期過後,仍將朝向高質感首購、首換大樓方向開發。
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
仁德市地重劃新完工且綠美化 增加2173坪住宅區建地成發展腹地
由南市府地政局辦理的臺南市仁德市地重劃工程新完工,重劃面積約9963.22平方公尺,於去年6月完工驗收並已移交各業務單位維護管理,本重劃工程...〈more〉
-
比竹北高鐵更猛!新竹房價暴漲「這重劃區」+130%最高
根據實價資料顯示,近五年新竹縣市房價大漲,區內八大指標重劃區房價五年上漲都約1倍上下,等於每年房價就平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹房...〈more〉
-
新美齊首跨足商用不動產 砸8.3億買三重廠房
上市建商新美齊日前公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房,賣方為泉和鑄造廠,土地面積共967.15坪,換算每坪單價約86萬元,新...〈more〉
-
南科效應續發威 快速路網吸引大建商購永康、安南上千坪精華地
南科去年營業額高達1.58兆餘元,成為國內三大科學園區之首,南科持續發展且就業人口續增,吸引大型建商持續加碼插旗台南房市,包括成為南科衛星園...〈more〉