高市房屋交易H1成長2成 楠梓區成首購推案冠軍區

今年上半年房屋買賣移轉，高雄市年增20.1%，高市土增稅較去年同期成長27.1%、契稅成長38.9%，新申報開工達454億元與4432戶，楠梓區大樓1093戶，成為首購宅推案主要集中區。

今年上半年六大都會區買賣移轉棟數平均年增6.6%，除了台北市年減0.1%、新北市年增2.1%，桃園市年增7%，台中市年增5.5%，台南市年增7.1%，高雄市年增20.1%，房市買氣持續回溫。同時上半年高市土增稅較去年同期成長27.1%、契稅成長38.9%，上半年高市新申報開工達454億元與4432戶，楠梓區大樓1093戶，成為首購宅推案主要集中區。

高雄市稅捐稽徵處表示，高雄市上半年不動產交易持續增溫，連帶使土地房屋交易移轉所產生的地方稅收增加，截至6月底止稅收233.51億元，較去年同期217.39億元，增加16.11億元，成長7.4%。 稅收增加主要來自土地增值稅、契稅及娛樂稅等，土地增值稅較去年同期增加9.3億元，成長27.1%，契稅較去年同期增加3.36億元，成長38.9%，娛樂稅較去年同期增加0.21億元，成長22.2%。

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根據統計，今年上半年六都房屋交易量，台北市為1萬3187棟，相比去年同期年減0.1%；新北市2萬8066棟，年增2.1%；桃園市1萬7708棟，年增7.1%；台中市2萬36棟，年增5.5%；台南市1萬1541 棟，年增7.1%；高雄市1萬9684棟，年增20.1%，六都總交易11萬0222棟，較去年上半年成長6.6%。

永慶房屋業管部經理謝志傑指出，高雄市6月房市交易量為3047棟，與上月相比衰退16%，高雄市交易量自今年三月來到3808棟高點後，已連續三個月呈現衰退的局面，顯示高雄房市在九合一大選後帶動的買氣逐漸轉為理性，不過若與去年同期相比，高雄市1~6月每月交易量每月都有成長，顯示交易熱度仍比去年要佳，整體來看高雄是上半年成長20.1%，居六都之冠。

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