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高市房屋交易H1成長2成 楠梓區成首購推案冠軍區

2019/07/08 18:41 文/記者林耀文

今年上半年房屋買賣移轉,高雄市年增20.1%,高市土增稅較去年同期成長27.1%、契稅成長38.9%,新申報開工達454億元與4432戶,楠梓區大樓1093戶,成為首購宅推案主要集中區。

今年上半年六大都會區買賣移轉棟數平均年增6.6%,除了台北市年減0.1%、新北市年增2.1%,桃園市年增7%,台中市年增5.5%,台南市年增7.1%,高雄市年增20.1%,房市買氣持續回溫。同時上半年高市土增稅較去年同期成長27.1%、契稅成長38.9%,上半年高市新申報開工達454億元與4432戶,楠梓區大樓1093戶,成為首購宅推案主要集中區。

 

高雄市稅捐稽徵處表示,高雄市上半年不動產交易持續增溫,連帶使土地房屋交易移轉所產生的地方稅收增加,截至6月底止稅收233.51億元,較去年同期217.39億元,增加16.11億元,成長7.4%。 稅收增加主要來自土地增值稅、契稅及娛樂稅等,土地增值稅較去年同期增加9.3億元,成長27.1%,契稅較去年同期增加3.36億元,成長38.9%,娛樂稅較去年同期增加0.21億元,成長22.2%。

 

根據統計,今年上半年六都房屋交易量,台北市為1萬3187棟,相比去年同期年減0.1%;新北市2萬8066棟,年增2.1%;桃園市1萬7708棟,年增7.1%;台中市2萬36棟,年增5.5%;台南市1萬1541 棟,年增7.1%;高雄市1萬9684棟,年增20.1%,六都總交易11萬0222棟,較去年上半年成長6.6%。

 

永慶房屋業管部經理謝志傑指出,高雄市6月房市交易量為3047棟,與上月相比衰退16%,高雄市交易量自今年三月來到3808棟高點後,已連續三個月呈現衰退的局面,顯示高雄房市在九合一大選後帶動的買氣逐漸轉為理性,不過若與去年同期相比,高雄市1~6月每月交易量每月都有成長,顯示交易熱度仍比去年要佳,整體來看高雄是上半年成長20.1%,居六都之冠。

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