APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

全台第1彈片廠老闆持有3戶、砸11億掃「琢白」

2019/07/10 17:18 文/記者張瀞勻

信義區知名豪宅「琢白」再現交易,28樓戶由榮益科技購入,為名下持有第3戶。(記者張瀞勻攝)

豪宅買家再現!根據台北市地政局最新實價揭露,位於信義計畫區內的知名豪宅「琢白」10日28樓戶別交易曝光,建物坪數288.4坪,總價達5.93億元,拆算車位後,每坪224.5萬元,為目前該案實價揭露以來新高紀錄,而根據謄本資料,買家為榮益科技以盼路投資的名義買下,而這也是繼8樓、9樓後,該公司所持有的第3戶,合計共砸約11億元左右買進「琢白」。

實價登錄資料顯示,2017年8月28樓戶以總價5.93億元成交,扣除3個車位,建物單價每坪達224.5萬元,這也是該案實價揭露的第7戶,並創下最高單價紀錄,而謄本資料顯示買家為盼路投資,經查後,發現代表人即為榮益科技總經理陳惟誠,過去也曾以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下8樓、9樓,加上28樓戶,共持有3戶、總金額合計約11億元。

「琢白」位於台北市信義路五段、松勇路口,門口即是捷運象山站出口,該案為地上31層、地下4層之建築,全案共42戶,據代銷業者指出,該案住戶多為企業第三代,年齡層落在35~40歲,且對於住宅很有想法,裝潢施工期不短,今年出陸續交屋,而最快進住的時間則落在明年初。

而「琢白」周邊豪宅眾多,包括台北信義、寶徠花園、冠德遠見、慕夏四季等,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案不僅高樓層超過200萬元,就連低樓層3樓單價也達200萬元,更遑論中樓層,行情皆落在208~210萬元間,為周邊罕見200萬身價之個案,而高樓層28樓來到單價224.5萬元,為社區新高,也成為高樓層參考價碼,頂樓戶有機會突破250萬元。

富豪收藏豪宅,各有偏好,像是國巨董座陳泰銘、精英前董事長蔣東濬各自持有「文華苑」8戶,而「琢白」則有榮益科技購入3戶,鳳梨國際副總經理沙君壁就指出,豪宅收藏除了自住更兼具保值功能,以目前定存低利率、金融商品波動大的情況下,富人買房避險態勢顯著。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
亞洲新灣區建設成果展現 豪宅大戶出手2億房價站5字頭

真的是「喊水會結凍」!南高雄亞洲新灣區今年底將陸續有海洋流行音樂中心、總圖二期文創會館、港埠旅運中心等重大建設陸續完工,帶動該區豪宅大樓市場...〈more〉

新店爛尾樓等了30年 今動工將成摩天大樓

新店荒廢30多年的「爛尾樓」,今天總算動工重建,由合環建設機構耗費8年整合,將推出樓高42層樓的超高摩天大樓,今邀請多位地主一同參與動工祈福...〈more〉

大漢神巨蛋生活圈首購宅 出現恐慌性買盤單週賣30戶

疫情趨緩後,北高雄大漢神巨蛋生活圈的首購宅,6月底竟然出現恐慌性買盤,該生活圈繼首購新成屋熱銷,預售宅祭出優惠購屋專案,買氣也搶搶滾,包括達...〈more〉

6月高雄大樓新開工年增2成 市區透天將更稀有

疫情趨緩後,高雄推案逐漸增多,根據高市不動產開發公會最新統計,6月份高雄新申報大樓開工量體達621戶,年增率2成,但透天產品卻掛零,在地價持...〈more〉

「大陸宝格」再成交一戶 紡織大廠家族入主

根據內政部最新實價登錄顯示,「大陸宝格」18樓戶以總價9,880萬元成交,扣除車位後每坪單價63.3萬元,相較於近3年中樓層成交行情67~...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.