APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

全台第1彈片廠老闆持有3戶、砸11億掃「琢白」

2019/07/10 17:18 文/記者張瀞勻

信義區知名豪宅「琢白」再現交易,28樓戶由榮益科技購入,為名下持有第3戶。(記者張瀞勻攝)

豪宅買家再現!根據台北市地政局最新實價揭露,位於信義計畫區內的知名豪宅「琢白」10日28樓戶別交易曝光,建物坪數288.4坪,總價達5.93億元,拆算車位後,每坪224.5萬元,為目前該案實價揭露以來新高紀錄,而根據謄本資料,買家為榮益科技以盼路投資的名義買下,而這也是繼8樓、9樓後,該公司所持有的第3戶,合計共砸約11億元左右買進「琢白」。

實價登錄資料顯示,2017年8月28樓戶以總價5.93億元成交,扣除3個車位,建物單價每坪達224.5萬元,這也是該案實價揭露的第7戶,並創下最高單價紀錄,而謄本資料顯示買家為盼路投資,經查後,發現代表人即為榮益科技總經理陳惟誠,過去也曾以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下8樓、9樓,加上28樓戶,共持有3戶、總金額合計約11億元。

「琢白」位於台北市信義路五段、松勇路口,門口即是捷運象山站出口,該案為地上31層、地下4層之建築,全案共42戶,據代銷業者指出,該案住戶多為企業第三代,年齡層落在35~40歲,且對於住宅很有想法,裝潢施工期不短,今年出陸續交屋,而最快進住的時間則落在明年初。

而「琢白」周邊豪宅眾多,包括台北信義、寶徠花園、冠德遠見、慕夏四季等,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案不僅高樓層超過200萬元,就連低樓層3樓單價也達200萬元,更遑論中樓層,行情皆落在208~210萬元間,為周邊罕見200萬身價之個案,而高樓層28樓來到單價224.5萬元,為社區新高,也成為高樓層參考價碼,頂樓戶有機會突破250萬元。

富豪收藏豪宅,各有偏好,像是國巨董座陳泰銘、精英前董事長蔣東濬各自持有「文華苑」8戶,而「琢白」則有榮益科技購入3戶,鳳梨國際副總經理沙君壁就指出,豪宅收藏除了自住更兼具保值功能,以目前定存低利率、金融商品波動大的情況下,富人買房避險態勢顯著。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
義享天地將開幕 多金置產客搶購輕豪宅

總投資金額高達370億元的「義享天地」,預計今年上半年開幕,將成為北高雄消費新據點,龐大集客效應,將對區域房市成長帶來刺激作用。不少多金置產...〈more〉

聯上實業16.25億元 得標台南精忠二村5601坪住商地蓋百億千戶宅

看好南科園區兆元新投資將翻轉台南房市,加上平實營區開發帶動大東區生活圈成長,深耕南部的股票上櫃公司聯上實業(4113),今(20)日下午公告...〈more〉

八折收編!張忠謀鄰居包下大直整層水岸豪宅

台北市地政局19日揭露1筆實價登錄,為大直知名水岸豪宅「帝景水花園」,該12樓戶於去年12月交易,總金額高達2億元,拆算車位單價為179.0...〈more〉

又是房東!一次漲租10萬 公館「生活工場」含淚撤離

台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲...〈more〉

都更延宕逾30年 僑蓮1年整合成功 變身新北危老首案

為加速都市更新及人民住的安全,政府祭出危老條例讓符合規定的老舊建案加速翻新,其中新北市政府推動獎勵危老樓房更新的新措施,板橋文化路二段548...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.